Wohnung zum Kauf 545.000 € 3 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Darum / Gretesch / Lüstringen 213 Osnabrück 49086

Lüstringen 213, Osnabrück (49086)

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Herr Markus Figge

Haseland Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

545000 €

4.739,13 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss

Elegante Beletage-ETW in exklusivem Wohnumfeld

- Neubau-Wohnanlage Baujahr 2024
- Nur 5 Wohneinheiten
- Elegante Architektur in gehobenem Wohnumfeld
- Gebäude mit KfW-40 Standard
- Gehobene Ausstattung: U.a. Fußbodenheizung, 3fach-Verglasung, Rolläden und Raff-Stores, weiße
Innentüren, Hamburger Fußleisten, ebenerdige Duschen, Lüftungsanlage
- Eigener Kellerraum, Gemeinschaftswaschküche, 1 PKW-Stellplatz
- unverbaubarer Blick ins Grüne
- großer Süd-Westbalkon

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die angebotene Neubau-ETW liegt in einer ruhigen Wohnstraße in bester Lage von Osnabrück-Lüstringen, am Schledehauser Berg.
Lüstringen liegt im Osten von Osnabrück und zählt zu den bevorzugten Stadtteilen mit sehr gepflegten Wohnobjekten am Rande der Natur. Der Stadtteil bietet eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs und zudem eine gute Anbindung zum Zentrum von Osnabrück.
Über die A 33 und die A 30 hat man zudem einen kurzen Weg zur Autobahn 1.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.739,13 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.505 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.083 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Haseland Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Katharinenstraße 111, 49078 Osnabrück

Herr Markus FiggeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g6tg55

Referenznummer: 015-1291