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Finanzcenter Löwenherz
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Wohnung zum Kauf 395.600 € 3 Zimmer 86 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Stadtpark / Stadtgrenze 20 Fürth 90762
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Wohnung zum Kauf 395.600 € 3 Zimmer 86 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Stadtpark / Stadtgrenze 20 Fürth 90762
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Wohnung zum Kauf
395600 €4.600 €/m²
Finanzierung ab 1613 €/Monat
3Zimmer
86 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Finanzcenter Löwenherz
Herr Yusuf Aslan
Finanzcenter Löwenherz
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Wohnung in zentraler Lage

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung besticht.
Die Wohnung verfügt über drei helle und freundliche Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütliches Wohnzimmer.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die frische Luft genießen und schöne Momente im Freien verbringen
Das Badezimmer wurde 2024 komplett saniert und bietet Ihnen moderne Annehmlichkeiten sowie stilvolle Einrichtung. Auch der Bodenbelag in der gesamten Wohnung wurde erneuert, sodass Sie sich auf eine ansprechende Optik und hohen Komfort freuen können.
Zusätzlich wurden die Türzangen ebenfalls erneuert, was den Gesamteindruck der Wohnung weiter verbessert.
Der Hof wurde ebenfalls saniert und bietet Platz für gesellige Stunden im Freien oder als Rückzugsort
Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit einem angenehmen Ambiente und könnte Ihr neues Zuhause werden

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • ab sofort
  • Balkon
  • Garage
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Stadtpark / Stadtgrenze 20, Fürth (90762)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der Langen Straße 92 in Fürth, einer zentralen und beliebten Lage, die sowohl urbanes Leben als auch eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und gemütliche Cafés. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders familienfreundlich macht
Öffentliche Verkehrsanbindungen sind optimal: Die Haltestellen für Bus und Straßenbahn sind fußläufig erreichbar, sodass Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum oder zu anderen Stadtteilen gelangen. Zudem ist die Anbindung an die Autobahn sehr gut, was Pendlern zugutekommt
Die lange Straße selbst ist von ruhigen Wohnstraßen umgeben, die zum Spazierengehen und Entspannen einladen. Parks und Grünflächen in der Nähe bieten zusätzliche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage eine attraktive Kombination aus urbaner Anbindung und ruhigem Wohnumfeld bietet, ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
395600 €
4.600 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
350 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.600 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.236 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.067 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energieausweis Zum Zeitpunkt der Aufgabe dieser Immobilienanzeige lag der Energieausweis nach EnEV noch nicht vor. Der Verkäufer/Vermieter/Verpächter/Leasinggeber hat diesen Energieausweis aber spätestens bei der Besichtigung im Original, oder in Kopie vorzulegen, oder seiner Vorlagepflicht durch einen deutlich sichtbaren Aushang, oder Auslegen während der Besichtigung nachzukommen und nach Abschluß eines Kauf-oder Mietvertrages zu übergeben (siehe hierzu §16 EnEV 2014). Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse inkl. Telefonnummer bearbeitet werden können.

Besuchen Sie auch mal unsere Hommage: www.immolh.de Stichworte Zustand: renoviert, saniert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Finanzcenter Löwenherz
Finanzcenter LöwenherzGewerblicher Anbieter
Färberstraße 41, 90402 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Yusuf AslanDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2h7e65n
Finanzcenter Löwenherz
Herr Yusuf Aslan
Finanzcenter Löwenherz
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen