Wohnung zum Kauf 449.000 € 4 Zimmer 118 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Schlierbach - West Heidelberg 69118

Monat
4Zimmer
118 m²Wohnfläche
EGGeschoss

KONRADI-Immobilien Management

Immobilien-Konradi

IK | Heidelberg: Attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Top-Lage, nahe dem Neckar mit Garage

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Heidelberg! Diese gepflegte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 118 m² Wohnfläche ein behagliches Ambiente zum Wohlfühlen. Baujahr 1972, strahlt die Wohnung einen zeitlosen Charme aus, der durch regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen bewahrt wurde.
Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die reichlich Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten, sowie ein stilvolles Badezimmer. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein und erweitert den Lebensraum ins Freie.
Ideal gelegen, vereint diese Immobilie den Komfort einer zentralen Lage mit der Ruhe eines gepflegten Wohnumfelds. Der Neckar befindet sich sogar in unmittelbarer Nähe. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und genießen Sie die Vorzüge dieser exklusiven Erdgeschosswohnung, die nach Absprache verfügbar ist.

Informationen erhalten Sie unter: 06371-9424444

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Tiefgarage
Erdgeschoss
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
vermietet

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Schlierbach - West, Heidelberg (69118)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Heidelberg ist eine Großstadt mit 162.273 Einwohnern (31. Dezember 2022) im deutschen Bundesland Baden-Württemberg. Die Stadt liegt am Neckar an der Stelle, wo dieser den Odenwald verlässt und in den Oberrheingraben eintritt. Die ehemalige kurpfälzische Residenzstadt ist bekannt für ihre malerische Altstadt, ihre Schlossruine und die Ruprecht-Karls-Universität, welche die älteste Hochschule auf dem Gebiet des heutigen Deutschland ist.

Heidelberg liegt zum Teil in der Oberrheinischen Tiefebene überwiegend am linken Ufer des unteren Neckars vor dessen Ausfluss aus dem Odenwald in einer länglich, flussaufwärts sich zuspitzenden Talsohle. Der Neckar fließt hier von Ost nach West, am rechten Neckarufer erhebt sich der Heiligenberg (445 m). Im Süden wird Heidelberg vom Königstuhl (568 m) und vom Gaisberg (375 m) begrenzt. Der Neckar mündet etwa 22 Kilometer nordwestlich, gemessen vom Ende der Talsohle, in Mannheim in den Rhein. Die im 20. Jahrhundert eingemeindeten Orte reichen über das Neckartal in die Bergstraße hinein, die am Rand des Odenwalds entlangführt. Die Stadt liegt in der Metropolregion Rhein-Neckar, einem 2,35 Millionen Einwohner zählenden Verdichtungsraum, der neben Teilen Südhessens und der rheinland-pfälzischen Vorderpfalz in Baden-Württemberg die beiden Stadtkreise Mannheim und Heidelberg sowie die westlichen und südlichen Gemeinden des Rhein-Neckar-Kreises umfasst.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

449000 €

3.805,08 €/m²

Provision für Käufer

Es fällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzl MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

281 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.805,08 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.365 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.188 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

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Landstuhlerstr. 1, 66877 Ramstein-Miesenbach

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gw5q5r

Referenznummer: wk Heidelberg 118