Doppelhaushälfte zum Kauf

340000 €340.000 €2.741,94 €/m²

Finanzierung ab 1102 €/Monat

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5Zimmer

124 m²Wohnfläche

461 m²Grundstück

01.10.2024Verfügbarkeit

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Griesbach, Bad Griesbach i.Rottal (94086)

Sie suchen Ihr eigenes ZUHAUSE, haben wenig Zeit und nicht wirklich Interesse an übermäßiger Gartenarbeit, lieben es aber trotzdem, im Freien auf der eigenen Terrasse zu verweilen?
Ihnen genügt etwas Grün für Kräuter und Blumen? Eine Kinderschaukel und ein Sandkasten sollten aber in jedem Falle integriert werden können?
Na dann... herzlich willkommen.
In einer ruhigen und angenehmen Wohngegend vom wunderschönen Bad Griesbach, Felder und Wiesen direkt hinter der Haustüre, verkaufen wir eine äußerst interessante und gepflegte Doppelhaushälfte, welche genügend Platz und Freiraum bietet.
Falls Sie der Hektik der Stadt überdrüssig sind und mit der Familie in einer traumhaften Gegend leben möchten, könnte dieses Refugium Ihr künftiger Lebensmittelpunkt werden.
Hier die Gegebenheiten: Im Eingangsbereich befindet sich das erste Zimmer und ein Duschbad, hervorragend geeignet als Büro oder für Ihr Business.
Im eigentlichen Wohnbereich darüber gibt es den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die eingebaute Küche mit Speisekammer befindet sich direkt daneben, das Badezimmer mit Wanne und Dusche ist ebenfalls auf dieser Etage zu finden.
Unter dem Dach stehen drei Schlafräume zur Verfügung.
Ein gelungenes Platz-/ und Raumwunder, welches erst auf den zweiten Blick sichtbar wird.
WOHLFÜHLEN garantiert, gerne zeigen wir Ihnen die Gegebenheiten bei einem Besichtigungstermin.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Bad Griesbach im Rottal ist eine Stadt im Landkreis Passau. Dieser Luft-Kurort befindet sich im Niederbayerischen Bäderdreieck. Hier lässt es sich ausgezeichnet leben, Grund- Mittel- und Realschule sind vor Ort, niedergelassene Ärzte, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Golfresort, Wanderwege und vor allen Dingen...eine traumhafte Gegend mit vielen weiteren wunderschönen Städten und Sehenswürdigkeiten drumherum.

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 157,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1996
Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis im Jahre 1996 erstellt wurde, die Heizung wurde 2023 erneuert!
Das Objekt wird aktuell geräumt und steht den neuen Eigentümern in Kürze zur Verfügung. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1