Wohnung zum Kauf 338.000 € 3 Zimmer 72,7 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Graal-Müritz 18181

Monat
3Zimmer
72,7 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Tony Schumacher

SCHUMACHER-IMMOBILIEN, Inh. Tony Schumacher

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Top-Lage! Nur 300 Meter vom Ostseestrand entfernt

Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer im Jahr 2002 in massiver Bauweise errichteten Wohnanlage mit insgesamt 42 Einheiten. Die Anlage besteht aus 3 Häusern, die Wohnung selbst verfügt über eine Wohnfläche von 72,68 m², die sich auf drei Wohnräume aufteilen. Besonders komfortabel ist die Ausstattung mit einem Fahrstuhl zu benennen. Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich ein Trocken- und ein Fahrradraum. Dieser Eigentumswohnung ist ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerraum im Untergeschoss zugeordnet. Die Wohneinheit kann als Erstwohnsitz genutzt werden, die Ferienvermietung ist hier aber auch möglich.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Erdgeschoss
Kelleranteil
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Graal-Müritz (18181)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Ostseeheilbad Graal-Müritz zählt zu einem der schönsten Ostseeheilbäder Mecklenburg-Vorpommerns. Umgeben vom Waldgebiet der Rostocker-Heide, dem Naturschutzgebiet Ribnitzer Großes Moor und einem etwa 5 km langen Ostseestrand gibt dieser Kurort seinen Bewohnern und Gästen einen besonderen Reiz. Der Ort verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit vielfältigen Kultur- und Freizeitangeboten. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bus und Bahn, gelangen Sie nach Warnemünde, Rostock, Ribnitz-Damgarten oder auch zum Fischland-Darß-Zingst. Die Eigentumswohnung selbst liegt hier nur 300 Meter per pedes vom beliebten, feinsandigen Ostseestrand in einer gepflegten Wohnanlage. Einkaufs-möglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Sparkasse, Schulen, Kindergärten, gastronomische Einrichtungen und vieles mehr finden Sie in der näheren Umgebung wieder. Auch eine medizinische Versorgung ist vom Allgemein- bis hin zum Zahnarzt im Ort gewährleistet. Restaurants und Cafés erreichen Sie zu Fuß in nur wenigen Minuten. Ausgedehnte Wanderungen durch Wälder mit mildem Reizklima, Radtouren zum nahegelegenen Fischland-Darß und zahlreiche kulturelle Angebote lassen hier zu keiner Zeit Langeweile aufkommen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2002
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

338000 €

4.650,52 €/m²

Provision für Käufer

3,5 % zzgl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,5 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen USt. Sie ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.650,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.443 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.647 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Angebot nur auf schriftliche Anfrage!

Es können nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. (Name, Vorname, Anschrift, Telefon)

Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,5 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

[URL="https://schumacher-immobilien.net/"]SCHUMACHER-IMMOBILIEN[/URL]

[URL="https://www.graal-mueritz.de/"]Graal-Müritz[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.53, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.28, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.14

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SCHUMACHER-IMMOBILIEN, Inh. Tony SchumacherGewerblicher Anbieter

Lange Straße 31, 18181 Graal-Müritz

6 Jahre Partnerschaft

Herr Tony SchumacherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gag35m

Referenznummer: 24-421