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Mehrfamilienhaus zum Kauf 698.000 € 15 Zimmer 465 m²<br/>Wohnfläche 366 m²<br/>Grundstück Mettengasse 5 Hilsbach Sinsheim 74889
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 698.000 € 15 Zimmer 465 m²<br/>Wohnfläche 366 m²<br/>Grundstück Mettengasse 5 Hilsbach Sinsheim 74889
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
698000 €1.501 €/m²
Finanzierung ab 2889 €/Monat
15Zimmer
465 m²Wohnfläche
366 m²Grundstück

Remax Konstanz
Herr Dirk Solbach
Remax Konstanz
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Saniertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage

Dieses komplett sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortskern des Sinsheimer Stadtteils Hilsbach, nur 6 km vom Sinsheimer Stadtzentrum und der A6 entfernt.
Es verfügt über 4 Wohneinheiten mit insgesamt 465 m² Wohnfläche und wurde 2022 umfassend saniert.

Die Wohnungen haben folgende Größen:

-WE1 im UG mit 3 Zimmern und 79,34 m² Wohnfläche
-WE2 im EG mit 5 Zimmern und 205,60 m² Wohnfläche
-WE3 im ZG mit 3 Zimmern und 72,60 m² Wohnfläche
-WE4 im OG mit 4 Zimmern und 105,84 m² Wohnfläche
Gesamtwohnfläche ca, 465,00 m²

Das Haus kann frei und ohne Mieter zeitnah erworben werden.
Bei einer Durchschnittsmiete von 10,- €/m² beträgt die Jahresmieteinnahme insgesamt 55.800,- €.

Folgende Sanierungen und Renovierungen wurden vorgenommen:

- 2010 Dacherneuerung inkl. Wärmedämmung
- 2014 Austausch der Fenster
- 2022 Modernisierung der Leitungssysteme
- 2022 Modernisierung der Heizungsanlage
- 2022 Modernisierung der Bäder
- 2022 Modernisierung des Innenausbaus (Böden, Wände,Decken)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze

Lage

Mettengasse 5, Hilsbach, Sinsheim (74889)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1941
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
698000 €
1.501,08 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.501,08 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.259 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.051 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Remax Konstanz
Remax KonstanzGewerblicher Anbieter
Alter Wall 10, 78467 Konstanz
Herr Dirk SolbachDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2ga2c57
Referenznummer: DS-09-24-075
Remax Konstanz
Herr Dirk Solbach
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  • Exposé
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