Wohnung zur Miete

481.71 €482 €Nettokaltmiete

---

2Zimmer

63,8 m²Wohnfläche

---

Steinklamm 61-62, Rabenstein an der Pielach (3203)

---

Kosten:Kaution 6 Monatsmieten € 3.179,00
monatl. Kosten: € 529,88 (inkl. BK, Verwaltung und USt.)Jeder Wohnung ist ein Autoabstellplatz im Freien zugeordnet. ( € 9,-- / Monat).Zur WIEDERVERMIETUNG gelangt eine ca. 68 m² große 2-ZIMMER-WOHNUNG. RAUMAUFTEILUNG:

• Vorraum
  
• Wohnzimmer
  
• extra Küche
  
• Schlafzimmer mit Schrankraum
  
• Bad mit Wanne, Waschbecken
  
• extra WC
  
• Abstellraum
  

Das Projekt
Im Herzen des Pielachtals, am Rand der Gemeinde Rabenstein gelegen, errichtete die Familienwohnbau 1995 eine kleine Wohnhausanlage mit 12 Mietwohnungen.Die Details
Diese ruhige Wohnanlage besteht aus zwei Stiegen. Die Heizung erfolgt durch eine Tagstrom-Direktheizung mit Wandkonvektoren. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektro-Warmwasserspeicher.Den Bewohnern stehen ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, ein Trockenraum, Hauskeller sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung.Die Infrastruktur
Rabenstein liegt eine Autostunde von Wien und ca. 20 Minuten von St. Pölten entfernt.
Unweit der Wohnhausanlage befinden sich Bahnhof und Busstation.
Die nette Gemeinde punktet vor allem mit Erholung in unberührter Natur, aber auch mit einem interessanten Kulturprogramm.
Als lohnendes Ziel einer Tageswanderung bietet sich die Burgruine Rabenstein – das Rabensteiner Wahrzeichen – an, auf dem Pielachtal-Radweg kommen Genussradler und Stadtflüchtige auf Ihre Rechnung. Das nahe gelegene Westerndorf bietet ein ideales Familienprogramm und ist ein Highlight für alle Fans des Wilden Westens.Bezug: ab sorfot möglichEnergiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 83,66

Energiepass Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 83.66
Stichworte Gesamtfläche: 63,78 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich, Gemeindecode: 31935, Wohnungsnr.: 6