Wohnung zum Kauf provisionsfrei 645.000 € 2 Zimmer 83,9 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Dietzgenstraße 5 Niederschönhausen Berlin 13156

Monat
2Zimmer
83,9 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Ulrike Schmid-Ascheid

Arte-Bau GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Offene Küche
Gartenmitbenutzung
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett

Lage

Dietzgenstraße 5, Niederschönhausen, Berlin (13156)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Das Mehrfamiienhaus ist sehr idyllisch und ruhig am Nordeingang zum weitläufigen Park von Schloss Schönhausen gelegen. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich einige historische Gebäude wie das Pankower Schloss selbst, die Orangerie und eine klassizistische schöne Villa gegenüber.

Die Lage ist verkehrsgünstig und sehr gut an öffentliche Verkehrsmittel angeschlossen. In 10 Minuten gelangt man zu Fuß oder mit dem Fahrrad durch den Schlosspark zum S-U-Bhf. Pankow mit Anschluss Richtung Prenzl. Berg und Mitte.

-Bus & Straßenbahn ca. 5 Min. zu Fuß
-S-Bahnhof Pankow 10 – 15 mit Fahrrad bzw. zu Fuß
-Alexanderplatz und City West ca. 20 – 30 Minuten mit dem Auto.

Zu der guten Infrastruktur Pankows gehören Schulen, Kitas und Fachärzte sowie verschiedene Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten:
U.a. das Schlosspark-Center, Bioläden, das Rathaus Center oder der Pankower Wochenmarkt, verschiedene Restaurants und Cafés, das Pankower Sommerbad sowie das Kino "Blauer Stern".

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2012
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis

645000 €

7.687,70 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

35000 €

Provision für Käufer

Provisionsfrei

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7.687,70 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.705 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.094 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Moderne Architektur Die moderne und sonnige Wohnung befindet sich in einem eleganten Mehrfamilienhaus aus 9 Parteien von 2012 mit sehr hochwertigen Wohnungen, Tiefgarage und Lift in Bestlage im beliebten Viertel direkt am Schloss Schönhausen, wo nur noch sehr selten Wohnungen in den Verkauf kommen. Das Haus befindet sich straßenseitig in einer Sackgasse direkt am Parkeingang und verfügt über einen großzügigen begrünten Hofgarten. Die Wohnung wird dem Käufer bezugsfrei und frisch renoviert übergeben.

Die Wohnung liegt im 2. OG, ist sehr ruhig und hat einen sonnigen Loggiabalkon. Ideale Belichtung: Die Wohnräume haben Süd-West-Ausrichtung zum Hofgarten, die Schlafräume sind nach Osten hin orientiert.

Das Bad ist mit Dusche, Wanne und Accessoires ausgestattet.
Ein Haushaltsraum mit WM-Anschluss ist vorhanden und kann problemlos zu einem Gäste-WC ausgebaut werden. Die Wohnung verfügt über einen vom Tischler eingebauten Garderobenschrank und elektrisch bewegliche Sonnenschutz-Elemente an allen Fenstern.

Ein abschließbares Kellerabteil ist inklusive. Ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage mit Wallbox-Anschluss (11 Kw) ist vorhanden und kann dazu erworben werden.
Der Lift führt von der Tiefgarage in alle Etagen. Hochwertige Bauweise - Flur
- Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss, Ausbau zum Gäste-WC möglich.
- großes Badezimmer mit Wanne und bodengleiche Dusche.
- 2 separate Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit viel Fensterfläche und offene Küche
- Loggia-Balkon

Hochwertige Bauweise und Ausstattung:

- Massivbauweise mit Dämmung
- Großzügige, teilweise bodentiefe Fenster mit Holzrahmen
- Balkon mit Holzdielenbelag
- Durchgängig Eichen-Fertigparkettboden in den Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Badausstattung, dunkle Bodenfliesen, helle Kacheln, Bad-Accessoires vohanden.
- Eingebauter Garderobenschrank
- Begrünter gemeinsamer Hofgarten mit Aufenthaltsqualität.
- Kellerabteil zur Wohnung inkl.
- Tiefgarage. Ein Stellplatz mit Wallbox-Anschluss (11 Kw)
- Lift direkt von der Tiefgarage bis zu den Etagen.
- Gaszentralheizung, Warmwasserbereitung unterstützt mit Solarheizung. Besichtigungstermine Anfragen an Ulrike Schmid-Ascheid bitte per Mail an:
info@hv-schmid.eu
oder über Immowelt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Arte-Bau GmbHGewerblicher Anbieter

Wollankstraße 134, 13187 Berlin

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Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2he9z5f