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Deutsche Bank Immobilien GmbH
3 Zimmer  •  68 m²

Wohnung zum Kauf
210000 €3.088 €/m²
Finanzierung ab 834 €/Monat
3Zimmer
68 m²Wohnfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Louis-Manuel Ackermann
Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Attraktive 3-Zi.-Whg. mit Balkon

Sie schätzen die Nähe zur Stadt, zu attraktiven Fahrrad- und Wanderwegen sowie die Möglichkeit beidseitig an den Ufern des Rheines entlang spazieren zu gehen? Dann sind Sie hier genau richtig!

Diese praktisch aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1959 erbauten Mehrfamilienhauses mit fünf weiteren Wohneinheiten.
Sie liegt in idealer, verkehrsberuhigter Lage in einer Seitenstraße. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 150 Metern Entfernung.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche und einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Westausrichtung. Hier wurde von den Eigentümer eigens eine Wand installiert, um einen Abstellraum zu ermöglich. Dies kann beibehalten oder mit verhältnismäßig wenig Aufwand in seinen ursprünglichen Zustand gebracht werden.

Das Tageslichtbad mit Badewanne verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, der übrigens auch im Keller verfügbar ist. Der derzeit größte Wohnraum wird als Kinderzimmer genutzt, das Elternschlafzimmer vervollständig die selbst genutzte Immobilie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Haustiere erlaubt
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1959
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
210000 €
3.088,24 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.088,24 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.441 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.006 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Louis-Manuel AckermannDein Kontakt
Online-ID: 2jjw45b
Referenznummer: 44280111-087450
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