Einfamilienhaus zum Kauf

80000 €80.000 €737 €/m²

Finanzierung ab 318 €/Monat

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5Zimmer

108,6 m²Wohnfläche

808 m²Grundstück

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Walkenried (37445)

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Die am Ortsrand von Walkenried, ruhig gelegene, massiv erbaute Wohnimmobilie (Bj. 1939) mit Garage (Bj. ca. 1994) und Garten sucht neue Eigentümer.
Auf dem 808 Quadratmeter großen Eigentums-Grundstück befinden sich hinter dem Wohnhaus eine 20 Quadratmeter große Terrasse sowie ein kleines Holz-Gartenhaus (Bj. 2009), welches derzeit als Stauraum genutzt wird. Ein zweiter Gartenschuppen befindet sich neben dem Haus.
Der am Haus anschließende Garten (in Nordausrichtung) lädt nach getaner Arbeit zum Verweilen und Entspannen ein. Dabei ist ausreichend Platz zum Relaxen, Pflanzen und Spielen.

Die RAUMAUFTEILUNG im Haus gestaltet sich dabei wie folgt:

KELLERGESCHOSS
- Waschküche
- Vorratsraum
- Heizungsraum
- ehemals alte Dusche (Abriss oder Sanierung erforderlich)

ERDGESCHOS
- Diele
- kleiner Flur
- großzügiges Wohnzimmer und mit daran anschließendem Essbereich und
- offener Küche
- Bad mit Badewanne, Dusche, Waschplatz und WC
- beheizter Wintergarten (somit bei Bedarf ebenfalls als Wohnraum nutzbar)

Über eine Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss.

Im DACHGESCHOSS befinden sich
- Flur
- Schlafzimmer
- Wohnraum (z.B. als Gäste- oder Kinderzimmer)
- ein kleiner Mehrzweckraum (z.B. als Homeoffice oder Kinderzimmer)

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Marion Steinhaus
Vertriebsleiterin
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Internet: https://www.weimarerland.de/
Anschrift: Bahnhofstrasse 28, 99510 Apolda

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Der Maklervertrag mit der Deutsche Bank Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des Objektes haben der Käufer und der Verkäufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2019