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Wohnung zum Kauf
129000 €1.925 €/m²
3Zimmer
67 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Lüders Immobilien
Lüders Immobilien
Herr Torge Lüders
Lüders Immobilien

3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Flensburg

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der begehrten Lage der Westlichen Höhe in Flensburg. Ob Single, Pärchen, junge Familie oder Wohngemeinschaft - diese Wohnung bietet Ihnen eine sehr gute Kombination aus Komfort und Lebensqualität.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Im Wohnbereich finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die separate Küche ist ideal für kulinarische Abenteuer und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.

Das Duschbad ist modern gestaltet und bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem großzügigen Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft zu genießen.

Ein kleiner Abstellraum im Keller sorgt dafür, dass Sie zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge haben.

Die Wohnung wird frei übergeben, sodass Sie sofort einziehen und Ihr neues Zuhause gestalten können. Die Verwaltung erfolgt über die FAB eG, die Ihnen bei Fragen und Anliegen jederzeit zur Seite steht.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung in Flensburg Westliche Höhe. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • WG-geeignet
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

Westliche Höhe - Stadtpark, Flensburg (24939)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Westliche Höhe in Flensburg liegt westlich des Stadtzentrums und gilt als eine der attraktiveren Wohngegenden der Stadt. Er zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung und eine Mischung aus eleganten Altbauten und modernen Wohnhäusern aus. Besonders die Nähe zum Volkspark und zur Flensburger Förde macht die Westliche Höhe bei Familien, Berufspendlern und Studierenden beliebt.

Der Stadtteil bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas, sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die Innenstadt und umliegende Gebiete. Insgesamt verbindet die Westliche Höhe städtische Bequemlichkeit mit einem eher ländlichen Wohngefühl.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1920
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
129000 €
1.925,37 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Laufende Kosten
Hausgeld
241 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.925,37 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.629 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.328 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lüders Immobilien
Lüders ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 70, 25899 Niebüll
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Partnerschaft
Herr Torge Lüders
Herr Torge LüdersDein Kontakt
Online-ID: 2gfc75q
Referenznummer: 0115-2024
Lüders Immobilien
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Herr Torge Lüders
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