Wohnung zum Kauf 129.000 € 3 Zimmer 67 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Westliche Höhe - Stadtpark Flensburg 24939

Monat
3Zimmer
67 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Torge Lüders

Lüders Immobilien

3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Flensburg

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der begehrten Lage der Westlichen Höhe in Flensburg. Ob Single, Pärchen, junge Familie oder Wohngemeinschaft - diese Wohnung bietet Ihnen eine sehr gute Kombination aus Komfort und Lebensqualität.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Im Wohnbereich finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die separate Küche ist ideal für kulinarische Abenteuer und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.

Das Duschbad ist modern gestaltet und bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem großzügigen Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft zu genießen.

Ein kleiner Abstellraum im Keller sorgt dafür, dass Sie zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge haben.

Die Wohnung wird frei übergeben, sodass Sie sofort einziehen und Ihr neues Zuhause gestalten können. Die Verwaltung erfolgt über die FAB eG, die Ihnen bei Fragen und Anliegen jederzeit zur Seite steht.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung in Flensburg Westliche Höhe. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
2. Geschoss
Bad mit Dusche
WG-geeignet
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

Westliche Höhe - Stadtpark, Flensburg (24939)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Westliche Höhe in Flensburg liegt westlich des Stadtzentrums und gilt als eine der attraktiveren Wohngegenden der Stadt. Er zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung und eine Mischung aus eleganten Altbauten und modernen Wohnhäusern aus. Besonders die Nähe zum Volkspark und zur Flensburger Förde macht die Westliche Höhe bei Familien, Berufspendlern und Studierenden beliebt.

Der Stadtteil bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas, sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die Innenstadt und umliegende Gebiete. Insgesamt verbindet die Westliche Höhe städtische Bequemlichkeit mit einem eher ländlichen Wohngefühl.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

129000 €

1.925,37 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

241 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.925,37 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.629 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.328 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lüders ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 70, 25899 Niebüll

Partnerschaft

Herr Torge LüdersDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gfc75q

Referenznummer: 0115-2024