Maisonette zum Kauf 265.000 € 4 Zimmer 112 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Oberharmersbach 77784

Monat
4Zimmer
112 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Michael Vergin

VERGIN IMMOBILIEN GMBH

Wohnen wo andere Urlaub machen - Attraktive 4-Zi.-Maisonettewohnung mit 2 Balkonen und TG-Stellplatz

Sichern Sie sich diese großzügige und gepflegte Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in Oberharmersbach. Perfekt als Kapitalanlage, zur Eigennutzung oder als Ferienwohnung.

Die Wohnung verfügt über 2 Balkone. Im Kellergeschoss befinden sich der Kellerraum sowie Heizraum, Wasch- und Trockenraum. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage der im Kaufpreis beinhaltet ist.

Das Haus wurde 1995 in massiver Bauweise neu erstellt und verfügt über eine sehr gute Bausubstanz.
Die Wohnung wird zum 01.10.2024 frei und steht Ihnen somit kurzfristig zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich von diesem Angebot mit einem tollen Preis-Leistungs-Verhältnis.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Balkon
2. Geschoss

Lage

Oberharmersbach (77784)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in zentraler Lage von Oberharmersbach mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur und kurzen Wegen zu den Geschäften des täglichen Bedarfs.

Frische Luft, herrliche Natur, regionale Gaumenfreuden, gelebte Tradition und uriges Ambiente - in Oberharmersbach erlebt man den Schwarzwald mit allen Sinnen. Eingebettet in die faszinierend weite Landschaft des Naturpark Schwarzwald Mitte / Nord liegt die Gemeinde in einem Seitental der Kinzig - dem Harmersbachtal.

Familiengeführte Hotels, gemütliche Pensionen, Ferienwohnungen und Unterkünfte auf Bauernhöfen bieten die optimale Infrastruktur, um sich - je nach Belieben - bei ausgedehnten Wanderungen, Spaziergängen, Mountainbike- und Fahrradtouren auszutoben. Mit seinem dichten Wegenetz rund um den Hausberg "Brandenkopf", der mit 945 m ü. NN die höchste Erhebung im Mittleren Schwarzwald darstellt, bietet Oberharmersbach viele Möglichkeiten für Aktiv-Urlauber.

Der 14,2 km lange Premiumweg und Schwarzwälder Genießerpfad "Harmersbacher Vesperweg" stellt dabei, mit seinen ausgefallenen und liebevoll selbst gestalteten Sitzmöglichkeiten entlang des Weges, den atemberaubenden Ausblicken und den urigen Einkehrmöglichkeiten, ein ganz besonderes Zusammenspiel aus Genuss- und Wanderfreuden dar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

265000 €

2.366,07 €/m²

Provision für Käufer

3,57

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.366,07 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.296 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.455 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges ...und falls Sie es noch nicht wissen: Wir sind das erste Immobilienbüro in Lahr und Umgebung, das nach der DIN EN 15733 zertifiziert ist.

Des weiteren gehören wir auf der Basis einer unabhängigen Datenerhebung durch das Wirtschaftsmagazin "FOCUS" als einziges Immobilienbüro in Lahr und Umgebung zu den Top-Maklern in Deutschland.

Hier noch ein wichtiger Hinweis vorab:
Falls Sie Ihr Interesse per Mail bekunden bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir Ihnen leider keine Unterlagen zusenden und keinen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierfür bitten wir um Ihr Verständnis. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VERGIN IMMOBILIEN GMBHGewerblicher Anbieter

Gärtnerstr. 28, 77933 Lahr

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Online-ID: 2grkh54

Referenznummer: 5442