Mehrfamilienhaus zum Kauf 275.000 € 12 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 5.491 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Eisen Nohfelden 66625

Monat
12Zimmer
220 m²Wohnfläche
5.491 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Christoph Persch

Persch Immobilien Service

Haus für 3 Familien mit großzügigem Grundstück!!!

Objektbeschreibung Viel, viel Platz! Dieses großzügige Wohnhaus wurde ca.1964 erbaut und ca. 1988 erweitert. Das Anwesen befindet sich in einem guten Zustand, jedoch müssen teilweise Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt werden. Mit insgesamt drei voneinander getrennten Wohneinheiten auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 220 m² und 12 Zimmern bietet das Objekt eine attraktive Möglichkeit zur Selbstnutzung oder Vermietung. Die Wohnung im Anbau ist gepflegt und bezugsfertig. Der ältere Teil ist teilweise leerstehend und kann nach den erforderlichen Renovierungsmaßnahmen bezogen werden. Die Immobilie ist zum Teil unterkellert. Der Außenbereich umfasst ein großzügiges Wiesengrundstück von ca. 5491 m², welches auch bei Bedarf als zusätzliches Baugrundstück genutzt werden kann. Auch für Tierliebhaber ist das Anwesen ein Traum, da sie dieses für ihr Hobby bestens nutzen können. Abgerundet wird diese Immobilie durch 3 separate Garagen und einem Gartenhaus.

Überzeugen Sie sich gerne persönlich bei einer Besichtigung, Anruf genügt: Tel. 06854/92290.

Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
Wesentlicher Energieträger: Heizöl-Zentralheizung.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:
www.persch-immobilienservice.de Raumaufteilung Altbau:
Untergeschoss: Einliegerwohnung mit separatem Eingang: Küche, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne (ca. 53 m² Wohnfläche),
Garage, Kellerräume.
Erdgeschoss: Küche, Wohn- und Esszimmer, Balkon, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Zimmer (gefangen), Bad mit Wanne (ca. 92 m² Wohnfläche).

Anbau: (ca. 73 m² Wohnfläche).
Untergeschoss: Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad mit Dusche und Wanne.
Erdgeschoss: Küche, Wohn- und Esszimmer, Terrasse.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
Fenster: Holz

Lage

Eisen, Nohfelden (66625)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In zentraler Lage von Nohfelden, Ortsteil Eisen, finden Sie dieses großzügige Wohnhaus.
Eisen ist der höchstgelegene Ortsteil der Gemeinde Nohfelden im Saarland. Die Autobahnanschlüsse A 1 und A 62 sind in ca. 6 Autominuten zu erreichen. Das Freizeitzentrum Bostalsee liegt ca. 7 km entfernt und der Golfpark Eisen ganz in der Nähe. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in den Nachbarorten der Gemeinde Nohfelden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

275000 €

1.250 €/m²

Provision für Käufer

Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.250 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

483 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.417 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Persch Immobilien ServiceGewerblicher Anbieter

Zum Gehren 12, 66640 Namborn

Herr Christoph PerschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gek75x

Referenznummer: 3282