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Wohnung zur Miete
426.3 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
56,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Ines und Michael Riemer, handelnd unter RIEMER Immobilien
Ines und Michael Riemer, handelnd unter RIEMER Immobilien
Herr David Dammaß
Ines und Michael Riemer, handelnd unter RIEMER Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

2-Raumwohnung in zentraler Lage, inmitten von Stadtfeld

Objektbeschreibung Die Wohnung ist ideal für Familien oder gut situierte Paare geeignet, die die perfekte Balance zwischen Ruhe und Stadtnähe suchen. Die Wohnung befindet sich im sehr beliebten Stadteil "Stadtfeld Ost". Hier finden Sie eine schöne, helle und lichtdurchflutete, sanierte 2 Zimmerwohnung. Die 2 Zimmerwohnung befindet sich sehr zentrumsnahe der Landeshauptstadt Magdeburg. In fußläufiger Nähe befinden sich Lebensmittelmärkte, Restaurants, eine Grundschule und die Goetheanlagen. In ca. 15-20 Fußminuten ist das Stadtzentrum derStadt Magdeburg zu erreichen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Innenstadt und der Hauptbahnhof für gewöhnlich in 5min zu erreichen. (Leider ist aufgrund von Umbaumaßnahmen am Tunnel ,der öffentliche Nahverkehr schlecht an die Innenstadt angebunden). Die Fernverkehrsanbindung mittels Auto ist von hier aus ebenfalls ideal. In ca. 5 Autominuten befinden Sie sich auf der B1 oder dem Magdeburger Ring. Von hier aus, können Sie die A14, bzw. A2 in weiteren ca. 5 Autominuten erreichen. Raumaufteilung Die Wohnung hat ein großes Schlaf- und Wohnzimmer zu bieten mit ca. 16m², bzw. 20m². Das Badezimmer und die Küche haben eine angenehme Größe für ein 1 und 2 Personenhaushalt. Eine weitere Besonderheit ist der Zugang zum Balkon über die Küche.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt
  • ausgebautes Dach

Lage

Annastraße 8, St. Pauli / Alexander-Puschkin-Straße, Magdeburg (39108)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1954
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
625.24 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
426.3 €
7,50 €/m²
Nebenkosten
198.94 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
850 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen, können Sie uns
Mo. - Fr. von 8.00 - 16.00 Uhr (außer an Feiertagen) telefonisch erreichen.

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oder per virtuellem Rundgang

https://vr.riemer.immo/MD-Curiestrasse_38/1OG_rechts/Publikation/ Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ines und Michael Riemer, handelnd unter RIEMER Immobilien
Ines und Michael Riemer, handelnd unter RIEMER ImmobilienGewerblicher Anbieter
Wolfenbütteler Str. 7, 39112 Magdeburg
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr David Dammaß
Herr David DammaßDein Kontakt
Online-ID: 2s3q94j
Referenznummer: Anna 8 1.OG mitte
Ines und Michael Riemer, handelnd unter RIEMER Immobilien
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Herr David Dammaß
Ines und Michael Riemer, handelnd unter RIEMER Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen