Haus zum Kauf

6545000 €6.545.000 €1.522,09 €/m²

Finanzierung ab 21891 €/Monat

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4.300 m²Wohnfläche

5.500 m²Grundstück

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Schrammsche Mühle, Stralsund (18437)

Zum Verkauf steht eine erstklassige Wohnanlage, aus dem Jahr 1995.
Dieses charmante Quartier bietet eine exzellente Mischung aus 70 Wohneinheiten und 5 Gewerbeeinheiten, ideal für eine breite Zielgruppe.
Die Wohnungen variieren in der Größe von gemütlichen 30 m² bis hin zu großzügigen 170 m², was eine vielfältige Auswahl für verschiedene Wohnbedürfnisse und -vorlieben gewährleistet.
Mit aktuellen Nettokaltmieteinnahmen von beeindruckenden 498.000 Euro pro Jahr und einem Faktor von 13,2 bietet diese Immobilie eine äußerst attraktive Renditemöglichkeit.
Zögern Sie nicht, uns für weiterführende Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.

Etablierte Wohnlage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung

Sonstiges 1. Angebot
Die in diesen Unterlagen enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. von Dritten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir trotz aller Sorgfalt bei der Erstellung der Unterlagen keine Gewähr übernehmen. Die Informationen in dieser Unterlage bedürfen insofern der späteren Nachprüfung. Maßgeblich für das Vertragsverhältnis sind allein die Angaben im notariellen Kaufvertrag. Wir können nicht garantieren, dass die Liegenschaft zum Zeitpunkt des Zugangs des Angebotes noch verfügbar ist. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.
2. Weitergabe von Informationen
Alle Angebote und Mitteilungen der Fenske Real Estate GmbH im folgenden FRE genannt sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung FRE zahlt der Angebotsempfänger bei Abschluss des Hauptvertrages durch den Dritten die unter Ziffer 4 genannte Provision an FRE als Schadensersatz.
3. Vorkenntnis
Ist dem Angebotsempfänger die Verkäuflichkeit eines von FRE nachgewiesenen Objektes bereits bekannt, ist er verpflichtet, FRE dies unverzüglich, spätestens innerhalb von 7 Tagen, schriftlich mitzuteilen.
4. Provision
Wenn nicht anders schriftlich vereinbart, zahlt bei Abschluss eines Kaufvertrages der Käufer an FRE eine Provision von 5,95 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, vom Nettokaufpreis.
5. Folgegeschäft
Ein Provisionsanspruch steht FRE auch dann zu, wenn im zeitlichen und wirtschaftlichen Zusammenhang mit dem ersten durch FRE vermittelten bzw. nachgewiesenen Vertrag weitere vertragliche Vereinbarungen zustande kommen.
6. Gerichtsstand
Gerichtsstand ist Lübeck.