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Bien-Zenker GmbH Musterhaus
Bien-Zenker GmbH Musterhaus

Reihenendhaus zum Kauf
1061460 €8.041 €/m²
6Zimmer
132 m²Wohnfläche
323 m²Grundstück
Feldgeding, Bergkirchen (85323)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bien-Zenker GmbH Musterhaus
Herr Oliver Kurtz
Bien-Zenker GmbH Musterhaus
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Preise

Kaufpreis
1061460 €
8.041,36 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision auf Kaufpreis v. Grundstück
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis des Grundstücks vom Käufer fällig.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Parkett
  • offener Kamin

Gelegenheit! Neubau Reiheneckhaus in Bergkirchen/Feldgeding

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bergkirchen/Feldgeding!

Das angebotene Reiheneckhaus mit großzügigem Süd-Garten bietet Ihnen ideale Voraussetzungen, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.

Die Wohnfläche des Energiesparhauses beträgt ca. 119 m² und erstreckt sich über drei Etagen (EG/OG/DG), ergänzt durch zusätzliche ca. 20 m² Nutzfläche im Untergeschoss. Bei der Berechnung der Wohnfläche wurde der Hobbyraum hälftig berücksichtigt.

Das Haus zeichnet sich durch einen modernen Grundriss aus, der einen einladenden Wohn-Essbereich und eine offene Küche einschließt. Die Raumaufteilung kann ganz nach Ihren individuellen Wünschen angepasst werden.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Gemeinde Bergkirchen liegt ca. 20 km nördlich von München. Das Gebiet grenzt an die Kreise München und Fürstenfeldbruck.

Aufgrund der idyllischen Lage eignet sich die Immobilie besonders gut für Familien mit Kindern. Insbesondere die unmittelbare Nähe zum Eisolzrieder See und Bergkirchner See sowie die Möglichkeit, Ausflüge zum 5-Seen-Land zu unternehmen (ca. 35 Minuten Fahrtzeit), ermöglichen vielfältige Freizeitmöglichkeiten für die gesamte Familie.

Umliegenden Ortschaften sind mit der Buslinie 721 erreichbar, durch die hervorragende Anbindung an die Autobahn A8/A99 und die Bundesstraße B471 erreichen Sie die Münchener Innenstadt in etwa 30 Minuten.

In der näheren Umgebung gibt es mehrere Restaurants und kleinere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie zum Beispiel den Gasthof Pfeil oder einen Edeka. Zudem sind ein Bäcker, zwei Tankstellen, eine Apotheke sowie eine Grund- und Mittelschule vorhanden.

Im nicht weit entfernten Dachau stehen Ihnen umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, wie etwa das Amper Einkaufszentrum, das Gewerbegebiet Dachau-Ost sowie zahlreiche Geschäfte in der Münchner Straße und der idyllischen Altstadt. Darüber hinaus gibt es in Dachau mehrere Kindergärten, Grund- und Hauptschulen, Gymnasien, eine Realschule und eine Berufsschule.

Weitere Informationen

Sonstiges Erdarbeiten, Sparten-Anschlusskosten, Pflasterungen, Zäune, Zuwege und Außenanlagen sind nicht im Preis enthalten.

Abbildungen können Extras enthalten. Stichworte Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HaustypKfW 70
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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8.041,36 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.272 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.202 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Bien-Zenker GmbH Musterhaus
Bien-Zenker GmbH MusterhausGewerblicher Anbieter
Senator-Gerauer-Str. 25, 85586 Poing-Grub
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Partnerschaft
Herr Oliver KurtzDein Kontakt
Online-ID: 2gj6f5j
Referenznummer: 12611-2024-10-24-bk3
Bien-Zenker GmbH Musterhaus
Herr Oliver Kurtz
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