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Einfamilienhaus zum Kauf 279.000 € 7 Zimmer 148 m²<br/>Wohnfläche 1.396 m²<br/>Grundstück Sandhorst Aurich 26607
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Einfamilienhaus zum Kauf 279.000 € 7 Zimmer 148 m²<br/>Wohnfläche 1.396 m²<br/>Grundstück Sandhorst Aurich 26607
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Einfamilienhaus zum Kauf
279000 €1.885 €/m²
Finanzierung ab 1156 €/Monat
7Zimmer
148 m²Wohnfläche
1.396 m²Grundstück

Ubben Immobilien
Herr Milon Byckiewicz
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Aurich: Gemütliches Einfamilienhaus mit Weitblick!

Dieses Einfamilienhaus bietet auf 148 m² Wohnfläche und 73 m² Nutzfläche viel Raum für die ganze Familie. Das großzügige 1.396 m² Grundstück liegt ruhig und bietet einen herrlichen Ausblick ins Grüne - perfekt für alle, die die Natur lieben.

Die technische Ausstattung des Hauses ist auf dem aktuellen Stand. Die Brennwerttherme aus dem Jahr 2009 sorgt für effizientes Heizen, im Erdgeschoss gibt es zusätzlich Fußbodenerwärmung. Wasserleitungen und Elektrik wurden 2009 vollständig erneuert. Ebenfalls 2009 wurden der Estrich und die moderne Küche eingebaut, sodass Sie sich sofort wohlfühlen können.

Die doppelverglasten Kunststofffenster mit teilweise integrierten Rollläden wurden ebenfalls (teilw.) 2009 erneuert und bieten guten Wärme- und Schallschutz.

Dieses Haus überzeugt durch seine Lage, die moderne Ausstattung und den weiten Blick ins Grüne - ein perfekter Rückzugsort für Familien oder Paare, die Ruhe und Natur schätzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Sandhorst, Aurich (26607)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Sandhorst in Aurich, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus Nähe zur Stadt und einer naturnahen Umgebung. Die Auricher Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Trotz der ruhigen Lage ist Sandhorst sehr gut an das Straßennetz angebunden, was schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten und zur Ostfriesischen Küste ermöglicht.

Für Naturliebhaber ist die Umgebung ideal: Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege laden zu entspannten Ausflügen in die Natur ein. In der Nähe finden sich Wälder und Felder, die eine erholsame Wohnatmosphäre schaffen und gleichzeitig genügend Raum für Freizeitaktivitäten im Freien bieten. Ein idealer Wohnort für Familien und alle, die Ruhe suchen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1963
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
279000 €
1.885,14 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.885,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.019 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.469 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ubben Immobilien
Ubben ImmobilienGewerblicher Anbieter
Von-Jhering-Str. 27, 26603 Aurich
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Partnerschaft
Herr Milon ByckiewiczDein Kontakt
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Online-ID: 2g78b5e
Referenznummer: 24-390-10
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Herr Milon Byckiewicz
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