Haus zum Kauf

545000 €545.000 €4.395 €/m²

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6Zimmer

124 m²Wohnfläche

720 m²Grundstück

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Nußdorf-Debant (9990)

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In diesem Objekt finden Sie Platz für sich und Ihre Liebsten!
Die optimale Lage im Ort ist sehr vorteilhaft und der große Garten bietet viele Möglichkeiten!

Grundstücksfläche: 720m²
Wohnfläche: ca. 124²

Raumaufteilung:
Erdgeschoss mit ca. 63,11m²
Eingangsbereich mit Garderobe und Treppenzugang zu allen Etagen, Küche mit Essbereich und Einbauküche, Wohnraum und ein Zimmer mit Zugang zur Terrasse. Weiters befindet sich ein Bad mit Dusche, Toilette und Fenster.

Obergeschoss mit ca. 61,19m²
drei weitere Zimmer (eines davon mit Zugang zum Balkon), ein Badezimmer mit Fenster und Toilette

Keller mit ca. 59,76m²
Vorraum, zwei Lagerräume, Heizung mit Öllagerraum und Garage

Im Außenbereich befindet sich ein Gartenhaus und ein überdachter Bereich zum Verweilen.
Dachbodenfläche wird als Stauraum genützt.

Gebaut wurde es im Jahr 1967, es wurde aber laufend in gutem Zustand gehalten und auch immer wieder Erneuerungen durchgeführt.

Energieausweis in Arbeit!

Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen der Interessenten vorliegen:
Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse und auch die Meldeanschrift. Wir schützen die Daten der Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen!

Bitte beachten Sie, dass bei Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks in Österreich folgende Kaufnebenkosten anfallen:
1,1 % Grundbucheintragung (Befreiung kann beantragt werden)
3,5 % Grunderwerbssteuer
Kosten der Kaufvertragserrichtung beim Vertragserrichter Ihrer Wahl (ca. 2 %)
3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. MwSt.)