Einfamilienhaus zum Kauf

398908 €398.908 €2.815 €/m²

Finanzierung ab 1676 €/Monat

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4Zimmer

141,7 m²Wohnfläche

493 m²Grundstück

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Fredersdorf-Nord, Fredersdorf-Vogelsdorf (15370)

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WILLKOMMEN ZU HAUSE - IHR NEUES FAMILIENIDYLL IN FREDERSDORF-VOGELSDORF

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 bietet alles, was Ihre Familie für ein glückliches Zuhause braucht. Eingebettet von der grünen und familienfreundlichen Gemeinde Fredersdorf-Vogelsdorf, bieten eine großzügige Grundrissgestaltung und zeitgemäße Bausubstanz den perfekten Ort, um gemeinsam wertvolle Erinnerungen zu kreieren. Genießen Sie sonnige Nachmittage auf der Terrasse, während auf Ihrer Wiese Spiel & Spaß, Grillen und weitere tolle Erholungsmomente vonstatten gehen. Überzeugen Sie sich selbst:

+ Luxuriöse Wohnfläche: Auf ca. 141 m² finden Sie Platz und Freiheit mit großen Zimmern, einer separaten Küche und einem offenen Wohnbereich.
+ Noch mehr Möglichkeiten im Keller mit drei Nutz-Räumen, möglichem Bad plus separaten Hauszugang für Kinder/ Hunde an nassen Tagen
+ Kulinarische Entfaltung finden - die große, separate Küche lädt zu aufwendigen und geruchsintensiven Rezepten ein!
+ Sonnenanbeter aufgepasst: Ihre höher gelegenen Terrasse plus sonnenverwöhnte Freifläche bieten viel Raum für Erholung, Gesellschaft, Spielen und grüne Daumen!
+ Bequeme Stadtnähe: Dank der guten Verkehrsanbindung mit Auto, Bus und S-Bahn erreichen Sie schnell die Stadt.
+ Natur in der Nähe gelegen: Die nahegelegenen Felder und Wälder bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Wanderungen. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und neue Energie tanken.

WAS SIE ERWARTET

Die friedliche Wohngegend führt Sie direkt zu Ihrem neuen Zuhause - einem Ort, an dem Ihre Träume Realität werden. Auf etwa 141 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Rückzugsort, der all Ihre Wünsche erfüllt und Ihnen sowie Ihrer Familie Raum zum Entfalten und zur Ruhe kommen bietet.

Dieses Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt zusätzlich über einen vielseitig nutzbaren Keller. Drei großzügig geschnittene Zimmer stehen bereit, um von Ihnen in ein gemütliches Zuhause voller Wärme und Geborgenheit verwandelt zu werden. Die separate Küche sorgt für kulinarische Abenteuer, während der großzügige Wohn- und Essbereich das tägliche Leben zu einem echten Erlebnis macht. Die elegante Holztreppe verbindet harmonisch alle Etagen miteinander und verleiht dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre. Im Obergeschoss bietet der Flur mit Galerie-Charakter Raum für Lesen, Arbeiten oder einen großen Katzenbaum!

Der Keller bietet Ihnen zusätzlichen Platz, um Ihre Leidenschaften auszuleben, kreativ tätig zu sein oder sich einfach in eine private, gemütliche Oase zurückzuziehen. Ein potentielles Badezimmer kann die Nutzungsmöglichkeiten nach Fertigstellung untermalen.

Im Garten erwartet Sie ein Ort der Möglichkeiten mit einer großzügigen Rasenfläche, auf der nicht nur Sie neue Kraft tanken und die Seele baumeln lassen können, sondern auch ihre Kinder viel Raum haben, um sich frei zu entfalten sowie zu spielen.

Die nach Süden ausgerichtete, erhöhte Terrasse ist der perfekte Platz im Freien an dem Sie sonnige Stunden genießen können. Von hier aus können Sie den Blick über Ihren gepflegten Garten schweifen lassen und die unbeschwerten Augenblicke genießen, während Ihre Kinder fröhlich im Garten toben. Diese Momente des Zusammenseins mit der Familie oder den Freunden werden zu wertvollen Erinnerungen Ihres Lebens.

Schaffen Sie einen Ort des Ankommens, in dem Sie die Räume des Hauses mit Ihrem eigenen Leben füllen und nach Ihren Wünschen gestalten. Fredersdorf-Vogelsdorf heißt Sie Willkommen - worauf warten Sie noch?

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Weitere Informationen erhalten Sie gerne über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.

Sonstiges Sehr gerne ist unser Finanzierungspartner Ihnen auch bei der passenden Finanzierung behilflich.

Diese Immobilie wird im qualifizierten Makleralleinauftrag verkauft. 3,57% Käufer-Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer ist ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, komplette Wohnanschrift und Mailadresse) bearbeiten können.

Wir bitten Sie bei einer möglichen ersten Außenbesichtigung sehr diskret vorzugehen und die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn zu achten. Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gerne mit Ihnen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und dienen als Erstinformation. Rechtsgrundlage ist der notarielle Kaufvertrag. Irrtümer und der Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die im Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Eigentümer bzw. Dritten und Aloha Living Immobilien® GmbH übernimmt hierfür keine Haftung. Eine Weitergabe des Exposés und der darin enthaltenen Informationen Bedarf unserer Zustimmung.

Ein Energieausweis liegt vor und wird noch vor der Besichtigung zur Verfügung gestellt. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass Käufer nach §80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz zur Energieberatung verpflichtet sind.

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ALOHA LIVING IMMOBILIEN® GmbH

Experte der Airportregion Berlin-Brandenburg


www.alohaliving.de


Das sagen unsere Kunden: - https://www.provenexpert.com/aloha-living-immobilien/ Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 38,93 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,02 m², Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2016