Grundstück zum Kauf 635.000 € 635 m²<br/>Grundstück Tschengla 69 a Bürserberg 6707

Grundstück zum Kauf
635000 €1.000 €/m²
635 m²Grundstück
Tschengla 69 a, Bürserberg (6707)

Herr Josef Amann

Amann Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

635000 €

1.000 €/m²

Provision für Käufer

3,0 % + UST

Merkmale und Ausstattung

Bergblick, Fernblick
Bebauungsplan
voll erschlossen
Strom, Wasser

Grundstück für Ferienhaus im Schi- und Wandergebiet, 1.200 m Seehöhe

Das Grundstück ist 635 m groß, nach Süden ausgerichtet und nur leicht geneigt, was eine Bebauung erleichtert. Die Anschlussmöglichkeit für Wasser, Kanal und Strom befinden sich im Bereich der Grundstücksgrenzen. Der Raumordnungsbehörde gegenüber besteht eine Bauverpflichtung bis Mai 2030.

Die Liegenschaft wird im Bieterverfahren verkauft. Der Startpreis beträgt EUR 635.000,--, (EUR 1.000,--/m²), der Kostenanteil für den 1/9 Anteil an der Zufahrtstraße (asphaltiert) beträgt EUR 25.000,--.

Die Liegenschaft wird im Bieterverfahren verkauft, es gilt das Bestbieterprinzip.
Die Verkäuferin behält sich die Annahme von Angebot vor.

https://www.vorarlberg-alpenregion.at/de/brandnertal/bergbahnen-brandnertal-winter.html

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Lage

Die Tschengla ist ein hochplateauartiger Landschaftsteil oberhalb von Bürs/Bludenz in Vorarlberg. Durch die leichte und sichere Erreichbarkeit ist dieses Naherholungs- und Schigebiet in der Region sehr beliebt und die Nachfrage nach Wohnraum - insbesondere für Ferienzwecke - entsprechend hoch.

Durch den Zusammenschluss der Bergbahnen Bürserberg und Brand ist ein attraktives Schigebiet mit 13 anlagen entstanden.

Die Tschengla hat aber noch viel mehr zu bieten als Möglichkeiten für den Wintersport:
- für Wanderer viele einfache bis mittlere Touren
- für Bergsteiger anspruchsvolle Kletterberge wie z.B. die Zimba (2.643 m)
- für Naturliebhaber eine vielfältige Vegetation und eine abwechslungsreiche
Topographie
- für Radfreunde eine Vielzahl von Mountainbike-Routen und eine Downhillstrecke
- für Genießer einen herrlichen Panoramablick, Ruhe und Entspannung

Weitere Informationen

Grundstück für ein Ferienhaus Grundstücke mit der Möglichkeit zur Errichtung von Ferienhäusern sind aus Gründen
der Raumordnung äußerst selten. Ein Glücksfall ist es, wenn ein solches Grundstück zudem in der bevorzugten Alpenregion Bludenz auf 1.200 m Seehöhe mit einem herrlichen Panoramablick angeboten wird. Videos

Video Bergbahnen Brand - Bürs: https://www.vorarlberg-alpenregion.at/de/brandnertal/bergbahnen-brandnertal-winter.html
Video Bürserberg Sommer: https://vorarlberg-stream.eyebase.com/vod/vlbgt/1/2/00071138_1.mp4