Wohnung zur Miete 1.120 € 3 Zimmer 87 m²<br/>Wohnfläche 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Schmidstraße 8a Wiederitzsch Leipzig 04158

Wohnung zur Miete
1120 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
87 m²Wohnfläche
01.02.2025Verfügbarkeit

Frau Sylvia Hoffmann

Sylvia Hoffmann Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

* exklusive 3-Zimmer-Wohnung * barrierefrei * Terrasse * PKW-Stellplatz * u.v.m. *

Dieses moderne Sechsfamilienhaus entstand 2015 als Lückenbebauung im alten Ortskern von Wiederitzsch.
Neben den privaten Wohnbereichen sind auch Flächen zur gemeinschaftlichen Nutzung vorgesehen, u.a. ein Gemeinschaftsraum, ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen und Trocknern sowie eine Gartenanlage mit Freisitz. Durch ihre Lage und Ausstattung bietet diese Wohnung v.a. für Senioren und Menschen mit körperlichen Einschränkungen hervorragende Wohnbedingungen. Diese exklusiv ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus, ist vollständig barrierefrei und durch die großzügigen Verkehrsflächen auch rollstuhlgerecht. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht, die Dreifachverglasung für eine hohe Energieeffizienz, das Echtholzparkett und die Fußbodenheizung für eine behagliche Atmosphäre. An die Wohnung schließt sich Richtung Westen die Terrasse an. In südlicher Richtung befindet sich eine kleine Rasenfläche zur Mitnutzung. Die an das Wohnzimmer grenzende offene Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet (u.a. Induktionsherd, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle). Im Schlafzimmer bietet ein hochwertiger Einbauschrank optimale Raumausnutzung und viel Stauraum. Zusätzlich gehört neben einem Autostellplatz ein Schuppen zur Wohnung, der sowohl über den Stellplatz als auch über die Terrasse auf kürzestem Wege zu erreichen ist.

Weitere Informationen zum Mietobjekt erhalten Sie von mir gerne auf Anfrage. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihren Kontakt.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.sylvia-hoffmann-immobilien.de.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Parkett

Lage

Schmidstraße 8a, Wiederitzsch, Leipzig (04158)

Leipzig-Wiederitzsch erfreut sich seit einigen Jahren wachsender Beliebtheit - als gepflegte, ruhige und grüne Wohnlage mit bester Anbindung an die Leipziger City und die Region Mitteldeutschland. Für eine aktive Lebensgestaltung bietet Wiederitzsch sehr gute Voraussetzungen: Über ein gut ausgebautes Radwegenetz erreichen Sie sowohl die Leipziger Innenstadt als auch das Rosenthal oder das Naherholungsgebiet Schladitzer Bucht in jeweils circa 20 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie kirchliche und soziale Einrichtungen sind ebenso fußläufig zu erreichen wie Bus, S-Bahn und Straßenbahn. Das ermöglicht, die vielfältigen kulturellen Angebote der Städte Leipzig und Halle auch ohne Auto nutzen zu können.
Die haus- und fachärztliche Versorgung wird durch niedergelassene Praxen und das Klinikum St. Georg (5 Minuten) in Wohnortnähe gesichert.
Die Autobahn A14 ist über die Anschlussstelle Leipzig Mitte in 5 Minuten erreichbar, das Schkeuditzer Kreuz und damit die Strecke Berlin/München in zirka 10 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2015
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1470 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1120 €

12,87 €/m²

Nebenkosten

350 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

3,36 €

Weitere Informationen

Sonstiges Wünschen Sie Unterstützung bei der Neuvermietung Ihrer Wohnung oder Ihres Gewerberaumes oder haben Sie dafür einfach keine Zeit?

Ich stehe Ihnen sehr gern hilfreich zur Seite und finde mit Ihnen gemeinsam einen Weg, für Ihre frei stehenden Objekte schon bald einen neuen Mieter zu finden. Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sylvia Hoffmann ImmobilienGewerblicher Anbieter

Karl-Liebknecht-Str. 78, 04275 Leipzig

10 Jahre Partnerschaft

Frau Sylvia HoffmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gjaw5v

Referenznummer: 6061#627252