Maisonette zum Kauf provisionsfrei 260.000 € 2 Zimmer 39 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Crailsheim Baden Württemberg 74564

Monat
2Zimmer
39 m²Wohnfläche
1.Geschoss

QNG ETW Kapitalanlage mit 10 % AfA pro Jahr in BaWü

Verkauft werden QNG zertifizierte Neubau ETW in BaWü und Bayern in Top-Lagen.
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Verschiedene Größen
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z.B.: Kaufpreis ETW ab 260.000,- EUR !!
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Die ETW und DHH sind alle bei Übergabe vermietet.
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Top AfA:
> Die ersten 4 Jahre 40 (10 % AfA im Jahr 1-4).
Danach weiter 5 % AfA jährlich.
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Je Wohneinheit 150.000,- EUR KfW Kredit zu 2,8 %.
** > Bei DHH = 2 ETW = 2 x KfW Darlehen.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
01.011.2025
Balkon
Garten
Terrasse
2 Carports, Außen-Stellplatz
teilweise möbliert
1. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40

Preise

Kaufpreis

260000 €

6.666,67 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine Maklerprovision<br/>Da direkt vom Bauträger - keine Maklergebühr.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze<br/>1 Stellplatz<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.908,00 EUR<br/>

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6.666,67 €/m²

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4.773 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Verschiedene Wohnungsgrößen.
Alle mit Stellplatz
Einige mit Garage .
Fast alle mit Garten. Stichworte Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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