Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 769.000 € 4 Zimmer 96 m²<br/>Wohnfläche Lerchenstrasse Poing Poing 85586

Monat
4Zimmer
96 m²Wohnfläche

Herr Michael Czesch

ImmoClass..besser wohnen..

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Neubau 4 Zimmer ETW, Wohnung A3, mit Tiefgarage

Die Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer, zwei großzügige Kinderzimmer und dem Küche/Essen/Wohnbereich mit Ausgang zum sehr großzügigen Balkon mit über 12 m2. Das Badezimmer mit Wanne sowie einem separaten WC runden diese tolle Wohnung ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
2 Stellplätze: Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
1. Geschoss
DSL-Anschluss

Lage

Lerchenstrasse, Poing, Poing (85586)

In der aufstrebenden Gemeinde Poing, im aktuellem Neubaugebiet Lerchenwinkel, finden Sie in unmittelbarer Umgebung einen Volldiscounter, Kindergarten, Schulen sowie eine Bushaltestelle. Die S-Bahn ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Solar

Preise

Kaufpreis

769000 €

8.010,42 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

31000 €

Provision für Käufer

1,78 % Maklerprovision (Ist nach notarieller Beurkundung fällig)

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

8.010,42 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.301 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.947 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Neubau 4 Zimmer Wohnung, A 3 85 % bereits verkauft!!!
Wir verkaufen im Auftrag eines seit 40 Jahren tätigen Bauträgers hier eine Neubau 4 - Zimmer Wohnung, Bezug ab Dezember 2023 möglich .
Es werden 3 Mehrfamilienhäuser mit Tiefgarage und gesamt 29 Wohnungen erstellt.
Zur Wohnung gehören 2 extra breite TG-Stellplätze die jeweils € 31.000,00 kosten.
Der Innenausbau hat bereits begonnen.
Jetzt oder nie! Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Besichtigungstermine Nach Terminvereinbarung können Sie mit mir ihre neue Wohnung besichtigen und sich von der Lage und Qualität überzeugen. Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoClass..besser wohnen..Gewerblicher Anbieter

Fichtenweg 51 , 84478 Waldkraiburg

Partnerschaft

Herr Michael CzeschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2acns5z

Referenznummer: A3_07