Version: 7.3.0Navigation überspringen

Einfamilienhaus zum Kauf
549000 €4.097,01 €/m²
5,5Zimmer
134 m²Wohnfläche
864 m²Grundstück
Kernstadt 3, Winnenden (71364)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Franz C. Licker Immobilien GmbH
Herr Gerhart Licker
Franz C. Licker Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
549000 €
4.097,01 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Garage + Stellplatz

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 4 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten

* 1-Familienhaus mit Baugrundstück in ruhiger Lage.

-------------

- 1-Familienhaus auf großem Grundstück.
- Das Grundstück ist auch teilbar und eine zusätzliche Bebauung möglich.
- Ruhige Lage im reinen Wohngebiet in Winnenden-Birkmannsweiler.
-------------

Grundstück:
- Ebenes, optimal nutzbares Grundstück. Rechteckiger Schnitt.
- 864m² Gesamt-Grundstücksfläche.
- Ca. 464m² Haus-, Hof-, Garagen-, Terrassen-, und Gartenfläche.
- Ca. 400m² weitere Gartenfläche oder Baugrundstück.
- Bebaubar nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung):
1-2 Familienhaus. 1-2 Vollgeschosse (+ Keller + Dachgeschoss).
-------------

1-Familienhaus:
- 4 Etagen (UG + EG + OG + Bühne).
- Ca. 126m² Wohnfläche. 5,5 Zimmer. 2 Bäder.
- Terrasse, Balkon, Garage, Hoffläche.
- Voll unterkellert. Bühne mit 2,35m Firsthöhe.
- Süd-West-Ausrichtung.

Modernisierungen:
- Dacherneuerung mit Dachdämmung.
- Teilweise Kunststofffenster.
- Zentralheizung 1999.
- Teilweise Bodenbeläge
- Baderneuerung.

Erdgeschoss:
- Windfang.
- Flurbereich mit Garderode und Treppenhaus.
- Einbauküche.
- Schlafzimmer mit 12m² und Terrassenzugang.
- Großer, offener Wohn-Essbereich mit Gartenblick in Süd-West Ausrichtung.
- Große ca. 40m² Terrasse, teilüberdacht.
- Gäste-WC mit Fenster und Waschbecken.
- Modernes Tageslicht-Badezimmer mit ebener Dusche, WC, Bidet, Handtuchheizkörper, und Waschbecken.

Obergeschoss:
- Breiter Flur mit Treppenhaus.
- Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschbecken.
- Toilette mit Fenster.
- Schlafzimmer mit 13m².
- Schlafzimmer mit 10m².
- Schlafzimmer mit 16m² und angrenzendem 7m² Ankleidezimmer.
- Überdachter Balkon mit Gartenblick.
- Ausziehleiter ins Dachgeschoss (Bühne).
Nicht ausgebaut. Ca. 65m² Bodenfläche. Firsthöhe 2,37m. Dach gedämmt.

Untergeschoss:
- Voll unterkellert. Ca. 60m² Nutzfläche.
- Flurbereich mit Treppenhaus.
- Zusätzlicher Außenzugang von der Hausvorderseite.
- Beheizter Hobbyraum mit Tageslicht-Fenster. Aktuell genutzt als Massagepraxis.
- WC und Waschbecken.
- Waschmaschinen- und Trocknerplatz.
- Tankraum.
- Heizungsraum.
- Kellerraum mit Natursteinboden

Außenbereich:
- Großer, ebener Garten.
- Hof mit Stellplätzen.
- Garage (2,7m x 5,9m). Höhe ca. 3m.
-------------

ONLINE-BESICHTIGUNG:
Video-Rundgang + 360°-Tour auf:
www.licker.de
-------------

Partnerservices

Weitere Services

Erhalte einen besseren Eindruck

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="http://www.licker.de"]*www.licker.de* Alle Angebote[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1958
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.097,01 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.164 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.383 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Franz C. Licker Immobilien GmbH
Franz C. Licker Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Schwieberdinger Str. 52, 71636 Ludwigsburg
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Gerhart LickerDein Kontakt
Online-ID: 2fbks59
Referenznummer: 10157
Franz C. Licker Immobilien GmbH
Herr Gerhart Licker
Franz C. Licker Immobilien GmbH
Ähnliche Angebote
Einfamilienhaus zum Kauf 569.000 € 4 Zimmer 142 m² 593 m² Grundstück Backnang Backnang 71522
569.000 €
Einfamilienhaus zum Kauf
4 Zimmer·142 m²·593 m² Grundstück
Backnang, Backnang (71522)

Apfel Immobilien GmbH
Apfel Immobilien GmbH