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Haus zum Kauf
325000 €
5,5Zimmer
1.208 m²Grundstück
Dietenberg (8563)

Herr Jörg Banholzer
s REAL Steiermark Realservice für steir. Sparkassen Realitätenvermittlungs GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
325000 €
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen

Haus in Traumlage

Ihr neues zu Hause in wunderbarer Ruhelage!
Dieses sehr großzügige Wohnhaus liegt in erhöhter Hanglage sehr ruhig in einer Reihe von Einfamilienhäusern mit wunderbarem Blick auf Wald und Wiesen.
Das Grundstück ist nur leicht geneigt und optimal besonnt. Das Wohnhaus bietet sehr viel Platz und ist lichtdurchflutet, und in hoher Qualität massiv erbaut.
Es sind noch einige Fertigstellungsarbeiten erforderlich wie die komplette Fassadendämmung und der Verputz. Im Inneren sind die Oberflächen und Installationen zu komplettieren. Aufgrund von Meteorwässern ist ein Wasserschaden im Keller zu sanieren. Für eine Fertigstellung ist mit einem  sechsstelligen Betrag zu rechnen.
Großteils ist schon die Einrichtung (Küche, Bad, etc.) vorhanden oder eingebaut.
Das Haus ist voll unterkellert mit der Pellets-Heizung und mehreren großen Räumen.
Im Erdgeschoß ist ein Gäste-Bad/WC beim Eingang vorhanden, der Wohnraum ist sehr großzügig angelegt mit Ausgang zur Südwest Terrasse, weiter vorhanden eine große Küche und ein Arbeitszimmer.
Im Obergeschoß befinden sich ein Bad mit Wanne und Dusche sowie drei große Schlafräume und die vorgelagerte Südwestterrasse.
Eine große Garage für zwei PKW + runden das Angebot ab.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <9.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <8.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <2.000m
Post <2.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Ligist, nahe Sölding-St. Johann

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 100,00 m², Bundesland: Steiermark, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2016
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Immobilienpreisvergleich

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Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

s REAL Steiermark Realservice für steir. Sparkassen Realitätenvermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter
Sparkassenplatz 4 (Zentrale), 8010 GRAZ
Herr Jörg BanholzerDein Kontakt
Online-ID: 2fuaa5l
Referenznummer: OBGC20240807145154613f5d5c04e3d
Herr Jörg Banholzer
s REAL Steiermark Realservice für steir. Sparkassen Realitätenvermittlungs GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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