Grundstück zum Kauf 425.000 € 1.109 m²<br/>Grundstück vorhanden<br/>Baugenehmigung Bergstraße 47 Reichenbach Lahr/Schwarzwald 77933

Grundstück zum Kauf
425000 €383 €/m²
1.109 m²Grundstück
vorhandenBaugenehmigung
Bergstraße 47, Reichenbach, Lahr/Schwarzwald (77933)

Herr Leonardo Neusch-Frediani

NEUSCH-FREDIANI IMMOBILIEN

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

425000 €

383,23 €/m²

Provision für Käufer

Die Makler-Courtage beträgt 2,38 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Merkmale und Ausstattung

Baugenehmigung vorhanden
voll erschlossen

Bauplatz als Teil eines denkmalgeschützten Ensembles - 1.109 Qm - Wohnen und Arbeiten im Park

Das hier angebotene Grundstück ist Teil eines denkmalgeschützten Gesamtensembles. Es ist bebaubar. Bedarf allerdings die Abstimmung mit der Baubehörde/Denkmalbehörde. Dafür können Sie sich hier Ihr Paradies erschaffen!
Geschützt hinter einer schönen und geschichtsträchtigen Sandsteinmauer entlang der Bergstraße, lässt sich ein 1-2 Familienhaus eventuell mit Büro/Praxis/Kanzleitrakt errichten. Die Umgebung verlangt eine qualitativ hochwertige und schonenden Architektur.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Mitten in der Stadt und doch mitten in einem grünen Park, umgeben vom überwältigendem Flair dieses einmaligen Ensembles.

Weitere Informationen

Die Stadt Lahr Lahr ist eine Stadt mit nunmehr knapp über 50.000 Einwohnern und ein attraktiver Wirtschaftsstandort mit hoher Wohn- und Lebensqualität, der sich im Oberrheintal zwischen den Städten Straßburg und Freiburg in unmittelbarer Nähe zum Schwarzwald und zum Europa-Park befindet.
Die Stadt Lahr ist sehr gut an die überregionalen Verkehrswege angebunden. Die Autobahn A 5 Karlsruhe-Basel, die Rheintalstrecke der Eisenbahn und der Flughafen Lahr sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt.

Neben der hervorragenden Verkehrsanbindung bietet Lahr als Standortvorteile für Unternehmen passgenaue Industrie- und Gewerbeflächen sowie einen gesunden Branchenmix. National und international erfolgreich agierende Firmen zeichnen Lahr aus, zum Beispiel Werkzeug- und Maschinenbauer, Automobilzulieferer, Druckbetriebe, Sanitärausstatter und Verpackungshersteller. Auch in den Bereichen Gesundheit, Kreativwirtschaft und Logistik ist Lahr sehr gut aufgestellt.

Insgesamt finden in Lahr mehr als 26 000 Menschen in mehr als 3500 Unternehmen qualifizierte Arbeitsplätze. Im startkLahr Airport & Business Park Raum Lahr sowie in den weiteren Industrie- und Gewerbegebieten der Stadt Lahr wird für Unternehmen größtmögliche Flexibilität zur weiteren Entwicklung geboten. Besichtigungstermine Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte nehmen Sie hier über Immowelt Kontakt zu uns auf, damit wir Ihnen einen Termin bzw. weitere Informationen zukommen lassen können.
Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Rückrufnummer an.

Kein Auftrag - Keine Info
Für unsere Tätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrags über die o.g. Immobilie eine Provision von 2,38 % inkl. 19% MwSt. zu zahlen.
Damit wir für Sie wegen der oben genannten Immobilie tätig werden können, bitten wir Sie, unsere Beauftragung per E-Mail zu bestätigen. Dies können Sie beispielsweise dadurch erledigen, dass Sie auf diese E-Mail kurz antworten mit: bitte werden Sie zu den genannten Konditionen tätig.“ (oder nur kurz mit: Auftrag erteilt).

Wichtig! - Bitte beachten Stichworte Bebaubarkeit: Bauland ohne Bebauungsplan, nach § 34 BauGB Nachbarkeit