Wohnung zum Kauf 239.000 € 1 Zimmer 34,8 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Mühldörfl Farchant 82490

Monat
1Zimmer
34,8 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Michael Hagn

Gerle & Piehler Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Sehr ruhig gelegenes Appartement mit unbeschreiblichen Gebirgsblick

Das exklusiv von Gerle & Piehler Immobilien angebotene, sehr ruhig gelegene Ein-Zimmer-Appartement befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses, das ca. 1980 in Massivbauweise in sehr ruhiger Wohnlage inmitten der Natur von Farchant errichtet wurde.

Sie betreten diese Wohneinheit über den Flur, der über eine helle Massivholzgarderobe verfügt. Das angrenzende, innenliegende Badezimmer wurde mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.

Der ca. 26m² große, voll möblierte Wohnbereich verfügt über eine praktische Küchenzeile. Ein sehr komfortables Schrank-Doppelbett, sowie eine Couch samt Tisch und Sessel gehören ebenso zum Mobiliar, wie auch der gemütliche Esstisch mit drei Stühlen.
Genießen Sie den Ausblick vom großzügigen, komplett überdachten Balkon mit freien Blick in das Wettersteingebirge von der Alpspitze bis zur Zugspitze. Ein separater, abschließbarer Speicherraum grenzt unmittelbar an das Appartement an und kann als Ablageraum genutzt werden.
Die Wohnung kann ausschließlich als Ferienwohnung vermietet oder genutzt werden.

Im Keller des Gebäudes befindet sich eine Sauna mit Ruhebereich, Duschen und Umkleiden, die den Eigentümern der Wohnanlage zur Verfügung steht.

Das Schwimmbad wurde stillgelegt, was aber im vorliegenden Energieausweis noch nicht berücksichtigt wurde.

Eine gemeinsame Waschküche samt Waschmaschine und Trockner steht der Eigentümergemeinschaft gegen Entgelt zur Verfügung.

Abgerundet wird dieses Angebot mit einem zugewiesenen Außenstellplatz.

Die Wohnung ist frei und kann sofort genutzt werden.

Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
möbliert
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Mühldörfl, Farchant (82490)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Farchant ist ein halbes Jahrtausend älter als München! Germanische Bayuwaren gründeten "Forahaida" (Föhrenheide) um 6OO n.Chr. Aber die Geschichte reicht weiter zurück. Am Spielleitköpfl wurde vor kurzem eine heidnische Kultstätte entdeckt. Hier haben im 6. und 5. Jahrhundert vor Christus Brandopfer stattgefunden. Eine Vergangenheit also, nicht nur zum Nachlesen, sondern auch zum selbst Entdecken.
Die idyllische Gemeinde Farchant liegt mitten im Bayerischen Zugspitzland, eingebettet zwischen herrlichen Bergen, Blumenwiesen und Alpenseen zu Füßen des höchsten deutschen Gipfels, der Zugspitze und nur 3 km vor Garmisch-Partenkirchen.
Farchant liegt, von München kommend, 3 km vor Garmisch-Partenkirchen und bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das Warmfreibad, die Langlaufloipe, als auch der Skilift sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Im Umkreis von ca. 20 Km befinden sich zwei renommierte Kliniken.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

239000 €

6.867,82 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

270 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

6.867,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.373 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.041 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gerle & Piehler ImmobilienGewerblicher Anbieter

Münzstr. 11, 86956 Schongau

Partnerschaft

Herr Michael HagnDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gds45z

Referenznummer: 945#vDcyby