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Penthouse zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
364000 €2.233 €/m²
5Zimmer
163 m²Wohnfläche

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
Herr David Ollig
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung in erstklassiger Zentrumslage

Entdecken Sie Ihr neues Traumpenthouse im Herzen von Kastellaun!
Diese großzügige Penthouse-Wohnung befindet sich im renommierten Sparkassentower, direkt neben dem Neubauprojekt der Stadthalle Tivoli, welches eine Wertsteigerung der Immobilie erwarten lässt.
Diese Penthouse-Wohnung zeichnet sich nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung und zentrale Lage aus, sondern auch durch die Aussicht, die Ihnen die großzügige Terrasse bietet. Genießen Sie den Blick über die Dächer von Kastellaun und lassen Sie sich von der historischen Kulisse der Stadt, dem Blick auf den Markplatz, die neue Stadthalle und der historischen Burg verzaubern.

Hier erwartet Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Essbereich und einer hochwertigen Einbauküche. Integrierte Spots und indirekte Beleuchtung sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Eine Dolby Surround-Vorrichtung bietet exzellente Unterhaltungsmöglichkeiten. Die moderne Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und perfekt in den Wohn- und Essbereich integriert.

Vom Eingang aus befindet man sich links direkt im lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterelementen und dem großen Außenbereich mit Feuerstelle. Auf der rechten Seite des Empfangsbereichs befindet sich das großzügige Esszimmer mit der offenen Küche. Hier gibt es ebenfalls einen Zugang zum Balkon.

Das stilvolle, geräumige Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ausgestattet mit einer luxuriösen Jacuzzi-Badewanne, lädt zu entspannten Abendstunden ein. Im hinten liegenden Wohnbereich befinden sich zwei weitere helle, freundliche Zimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • 6. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Kastellaun (56288)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Penthouse-Wohnung liegt im Zentrum von Kastellaun, einer malerischen Stadt mit historischem Charme. Hier genießen Sie eine wunderschöne Aussicht auf die Burg Kastellaun und die Stadthalle. Die zentrale Lage bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Der angrenzende Neubau der Stadthalle Tivoli wird zusätzlich zur Attraktivität der Lage beitragen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
364000 €
2.233,13 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
300 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.233,13 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.347 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.413 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis liegt vor und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Die Wohnung ist ab 01.01.25 frei und kann bezogen werden.

Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Wir vermitteln - mit Sicherheit. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.Gewerblicher Anbieter
Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm
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10 Jahre Partnerschaft
Herr David Ollig
Herr David OlligDein Kontakt
Online-ID: 2fsjy5a
Referenznummer: 2137 (1/2137)
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
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Herr David Ollig
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen