Lagerhalle zur Miete

1965 €1.965 €Nettomiete zzgl. NK

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655 m²Ladenfläche

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Oyten, Oyten (28876)

Das angebotene Gewerbeobjekt zeichnet sich durch einen sehr guten Zustand aus und befindet sich im äußerst gefragten "DANA Gewerbepark" in der Industriestraße 5, 28876 Oyten. Die Miete beträgt 3,- Euro/m² netto kalt und es wird eine Staffelmiete angewendet. Die helle Lager- und Produktionshalle befindet sich im Erdgeschoss. Die Befahrbarkeit wird über eine Rampe und ein ebenerdiges Sektionaltor gewährleistet. Eine Be- und Entladung von LKWs (40 Tonner) ist problemlos möglich.
Außenstellplätze stehen zu je 25,- Euro zur Verfügung. Die Gesamtfläche dieses Mietangebots beläuft sich auf etwa 655 m². Eine parallel liegende Halle in gleicher Größe kann mitangemietet werden.
Die Autobahnanbindung zur A1 ist in 400 Metern erreichbar.
Optional steht eine schwerlastbefahrbare Außenlagerfläche zur Verfügung, zu einem Preis von 1,5 Euro pro Quadratmeter. Weiterhin können zusätzliche Büroflächen ebenfalls optional angemietet werden.
Die UKB beträgt 5,5 Meter. Ein Schwerlastkran gehört zur Grundausstattung des Mietangebotes.
Ein langfristiges Mietverhältnis wird angestrebt.
Wir stehen zur Verfügung, um Rückfragen zu beantworten und eine ausführliche Objektbesichtigung durchzuführen.

Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Industriegebiet von Oyten / Niedersachsen und gehört zur Metropolregion Bremen.
Die zentrale Lage bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der Ort liegt direkt an den Autobahnen A 1 und A 27 in Richtung Hamburg / Hannover / Bremen.
Der Bahnhof Sagehorn liegt an der Bahnlinie Bremen / Hamburg / Hannover und der Osnabrücker Nebenbahn. Hier halten Intercity-, Regionalexpress- und Regionalzüge der DB.
Die Wirtschaft der Gemeinde Oyten ist vielfältig und besteht aus dem produzierenden Gewerbe, der Lebensmittelindustrie und der Zulieferindustrie für die Automobilindustrie.
Die Nähe zum Amazon-Zentrallager in Achim ist ein zusätzlicher Standort- und Nutzungsvorteil.
Entfernung zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: ca. 2,8 km Entfernung zum nächsten Bahnhof: ca. 4 km
Entfernung zum nächsten Flughafen: ca. 13 km
Entfernung zur nächsten Autobahn ( A 1 ) ca. 1 km
Die Nähe zu Bremen:
Die Hansestadt Bremen ist mit rund 565.000 Einwohnern die zehntgrößte Stadt Deutschlands. Als Zentrum der Metropolregion Bremen/Oldenburg strahlt die Stadt mit ihrer schönen Bausubstanz und der direkten Lage an der Weser eine hohe urbane Anziehungskraft aus. Dies spiegelt sich auch in steigenden Einwohner- und Haushaltszahlen wider.
Bremen ist ein bedeutender Standort der Automobil-, Schiffbau-, Luft- und Raumfahrt-, Elektronik- und Nahrungsmittelindustrie. Das Mercedes-Benz Werk Bremen ist mit rund 13.000 Beschäftigten der größte private Arbeitgeber der Stadt.
Zahlreiche High-Tech-Unternehmen wie Airbus, ATLAS ELEKTRONIK und OHB haben sich in Bremen angesiedelt. Mit dem internationalen Flughafen Bremen sowie dem Schnittpunkt der Autobahnen A1 und A27 ist Bremen auch verkehrstechnisch ein zentraler Standort in Norddeutschland.

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GELDWÄSCHEGESETZ:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist Fa. Magellan Real Estate GmbH nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Stichworte Lagerfläche: 655,00 m², Gesamtfläche: 655,00 m², vermietbare Fläche: 655,00 m², modernisiert