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Wohnung zur Miete
680 €Kaltmiete zzgl. NK
1Zimmer
29 m²Wohnfläche
2.Geschoss
15.12.2024Verfügbarkeit

Privater Anbieter
Herr Jörg Rehfeld

ERSTBEZUG! Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung in Nürnberg

Die Bilder sind vor der Fertigstellung der Wohnung!

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in der 2. Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 15.12.2024 bezogen werden kann. In der Wohnung gibt es ein attraktives Zimmer. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung.

Die Wohnung wird zum 09.12.2024 fertiggestellt und kann ab dem 15.12.2024 als Erstbezug zu bezogen werden.

Die Wohnung ist ideal für Pendler!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 15.12.2024
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 2. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ostendstraße 161, Mögeldorf, Nürnberg (90482)
ATTRAKTIVE WOHNLAGE
Die Wohnung begeistert mit seiner einzigartigen Wohnlage in Nürnberg, direkt am Wöhrder See. Auch dank dem Tiergarten ist Mögeldorf im Nürnberger Osten eine der begehrtesten Adressen der Stadt.

GRÜNE NACHBARSCHAFT
Mit dem nahe gelegenen Wöhrder See, dem idyllischen Pegnitztal Ost und dem weitläufigen Zerzabelshofer Forst gibt es zahlreiche Möglichkeiten für eine Auszeit in der Natur.

HERVORRAGENDE VERKEHRSANBINDUNG
Direkt neben der Wohnung befindet sich eine Haltestelle der Straßenbahn, mit der Sie in nur zehn Minuten in die Nürnberger Innenstadt und zum Bahnhof gelangen. Außerdem sind Sie sehr gut an den Ring sowie die Autobahn angebunden.

SEHR GUTE INFRASTRUKTUR
Mehrere Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants, Schwimmbäder sowie Ärzte sind in der unmittelbaren Umgebung angesiedelt. Auch verschiedene Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte, eine Buchhandlung und ein Museum erreichen Sie.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Warmmiete
830 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
680 €
23,45 €/m²
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2024 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Jörg RehfeldPrivater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gmew5x
Privater Anbieter
Herr Jörg Rehfeld
Bevorzugt E-Mail-Kontakt