Bungalow zum Kauf

649000 €649.000 €3.318 €/m²

Finanzierung ab 2599 €/Monat

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7Zimmer

195,6 m²Wohnfläche

926 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Gundernhausen, Roßdorf (64380)

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Das hier angebotene Objekt liegt in einer wunderschönen Hanglage auf 2 Ebenen.
Im UG des Hauses ist der Hauseingang ebenerdig mit einem großzügigen Entree versehen, daneben liegt eine Doppelgarage mit elektrisch gesteuertem Zugang.
Über das Entree kommt man in den Bereich des großen Treppenhauses, sowie einem Hobbyraum, Gästezimmer, Keller und Waschräume.
Ebenfalls befindet sich hier ein Bad.
Über das Treppenhaus gelangt man in den Wohnbereich mit einem sehr großzügigen
Wohn- und Essbereich, hierin befindet sich mittig ein Kachelofen.
Von dort aus gelangt man in die angrenzende Küche, über den Flur in das Elternschlafzimmer, sowie das Elternbad und den zwei separaten Kinderzimmerern mit eigenen Bädern.
Die Flure und Bäder sind zur Ausleuchtung mit Oberlichtern versehen.
Besonders hervorzuheben sind die großen Fenster, die wunderschöne Ausblicke auf die Umgebung bieten; über die bodentiefen Glastüren erlebt man den von Bäumen umrahmten Garten.

Lage:
Der Stetteritz in Gundernhausen ist gerade unter Familien mit Kindern sehr begehrt.
Kindergarten und Grundschule, sowie verschieden Klubs und Vereine wie Golf, Tennis und einige Reitanlagen sind unter 900 m entfernt, Bäcker, Apotheke und Supermärkte in 2 Kilometer.

Raumaufteilung:
Die Wohnfläche beträgt 195,60 m², die Nutzfläche beträgt 23,31 m², Keller und
zusätzlich 40,83 m² Garage.

Weitere Informationen: Das ganze Haus wurde einheitlich im Boden und den Bädern im Wandbereich mit zeitlos edlen kleinformatigen Terracotta-Fliesen versehen. Die Dachüberstände und die überwiegenden seitlichen Verkleidungen sind mit Echtschieferplatten versehen. Im Außenbereich befinden sich mehrere Außenzapfstellen. Im Jahre 2021 wurde eine neue Entkalkungsanlage eingebaut. Das gesamte Objekt ist mit einer elektrischen Fußbodenheizung versehen und wird über Einzelraumsteuerungen geregelt.
Im Garten befindet sich ein kleiner Naturteich. Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar