Terrassenwohnung zum Kauf

435000 €435.000 €6.848 €/m²

Finanzierung ab 1820 €/Monat

---

2Zimmer

63,5 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

---

Dianastr.14, Waidmannslust, Berlin (13469)

---

Objektbeschreibung Willkommen in der Dianastraße 14 in Berlin-Waidmannslust – einer Adresse, die Wohnen neu definiert. Dieses exklusive Neubauprojekt vereint stilvolle Architektur, naturnahe Lage und höchsten Wohnkomfort. Lassen Sie sich von zwei einzigartigen Wohnungen begeistern, die sowohl durch ihre hochwertige Ausstattung als auch durch ihre perfekt durchdachte Raumaufteilung überzeugen.

Eingebettet in die grüne Idylle des Berliner Ortsteils Waidmannslust genießen Sie hier das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Naturverbundenheit der Umgebung und eine optimale Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. Das nahe Tegeler Fließ mit seinen malerischen Wanderwegen ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten erreichen Sie bequem zu Fuß. Und mit der S-Bahnstation Waidmannslust (S1) in nur 700 Metern Entfernung gelangen Sie schnell und unkompliziert ins Zentrum der Hauptstadt. Die Autobahn A111 sorgt zudem für beste Verbindungen in alle Richtungen. Raumaufteilung Die 2-Zimmer-Wohnung mit 63,52 m² Wohnfläche besticht durch ihre Großzügigkeit und luxuriöse Ausstattung. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der dank des hochwertigen Einzelstab-Fertigparketts und der modernen Fußbodenheizung eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die angrenzende Terrasse mit 6,00 m² ist Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien. Im Schlafzimmer sorgen durchdachte Details und edle Materialien für ein gehobenes Wohngefühl. Das Badezimmer mit luxuriöser Ausstattung und die offene Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche lassen keine Wünsche offen. Eine Video-Türsprechanlage bietet Ihnen zusätzliche Sicherheit.

Highlights der Ausstattung

Edles Parkett in Wohn- und Schlafbereichen

Modernes Fliesendesign in Küche und Bad

Großformatige Fenster mit Dreifachverglasung

Energieeffiziente Fußbodenheizung und nachhaltige Wärmepumpe

Zusätzliche Gemeinschaftsräume und private Kellerabteile

Video-Türsprechanlage für Ihre Sicherheit

Besichtigungstermine Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich eine dieser exklusiven Wohnungen. Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage – die Dianastraße 14 bietet Ihnen ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern.

Sahin Immobilien und Hausverwaltung
Hermannstraße 255, 12049 Berlin
info@immobiliensahin.de Besondere Highlights Das Neubauprojekt überzeugt nicht nur durch seine ansprechende Optik, sondern auch durch die Verwendung hochwertigster Materialien. Die bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung, die schallisolierten Kunststofffenster in modernem Anthrazit und die elektrisch betriebenen Rollläden sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die anthrazitfarbenen Fensterrahmen setzen stilvolle Akzente und harmonieren perfekt mit der modernen Fassade des Hauses.

Ein nachhaltiges Zuhause
Dieses Projekt legt besonderen Wert auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Die Wohnungen werden über eine umweltfreundliche Wärmepumpe beheizt, die Kosten spart und die Umwelt schont. Die massive Bauweise sorgt zudem für hervorragende Isolierung und ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Bemusterungsdetails Bodenbeläge: Parkett in Wohn- und Schlafbereichen, Fliesen in der Küche und im Bad (hellbeige, z.B. Kermos Sirius)

Fenster: Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung, innen weiß, außen anthrazit

Türen: Wohnungseingangstür mit Mehrfachverriegelung, Innentüren in Weiß mit Edelstahlgriffen

Sanitär: Waschbecken und WC von Keramag Renova Nr. 1 Plan, bodengleiche Dusche mit Echtglasabtrennung Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: Neubaustandard