Einfamilienhaus zum Kauf 559.000 € 5 Zimmer 129 m²<br/>Wohnfläche 630 m²<br/>Grundstück Puschendorf 90617

Monat
5Zimmer
129 m²Wohnfläche
630 m²Grundstück

Frau Katrin Kretzschmar

Mein Immoglück

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage wartet auf eine Familie!!!

Das im Jahr 1982 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine Massivbauweise und bietet auf einer Wohnfläche von 129 m² ausreichend Platz für eine Familie.

Das Haus erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 630 m² und verfügt über eine zusätzliche Kellerfläche von 77 m². Dieser bietet genügend Stauraum für diverse Gegenstände.

In Ihrem großzügigen Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich können Sie die Zeit mit Ihren liebsten gemütlich verbringen. Die Terrasse bietet sich ideal für gesellige Grillabende mit Familie und Freunden an.

Ein Kaminofen sorgt für wohlige Wärme in den Räumlichkeiten an kalten Wintertagen.
Mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem Balkon lässt die Immobilie keine Wünsche offen.

Der Balkon ist über Zimmer 3 und 4 begehbar und lädt dazu ein, die Sonnenstunden zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen.

Mit einem gepflegten Garten und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten, eignet sich das Einfamilienhaus ideal für Familien, die das Landleben in der Nähe der Stadt genießen möchten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Puschendorf (90617)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich im beschaulichen Ort Puschendorf, welcher zum Landkreis Fürth gehört.In dieser ruhigen Wohngegend finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser und kleine Gärten, die eine idyllische Atmosphäre schaffen. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, sodass Spaziergänge oder Fahrradtouren durch die nahegelegenen Felder und Wälder ein beliebtes Freizeitvergnügen der Bewohner sind.

Mit der Golfanlage in Puschendorf können Sie direkt vor Ort Ihrem Hobby nachgehen.
Weiterhin können Beigeisterte im Sportverein verschiedene Sportarten wahrnehmen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheke, Kindergarten und Kita erreichen Sie in Puschendorf in wenigen Minuten.

Der Ort, in der sich die Immobilie befindet, besticht durch ihre gute Anbindung an die umliegenden Metropolen und die Nähe zur Natur. In Veitsbronn, Langenzenn und Herzogenaurach befinden sich Grundschule, Realschule und Gymnasium. Diese sind sowohl durch eine gute Busanbindung oder mit dem Auto gut zu erreichen.

Mit der S- Bahn erreichen Sie in ca. 12 Minuten Fürth und in ca. 20 Minuten den Nürnberger Hauptbahnhof.

Entfernung zu verschiedenen Städten:
Veitsbronn: ca. 4 km
Langenzenn: ca. 6 km
Herzogenaurach: ca. 7 km
Cadolzburg: ca. 10 km
Fürth: ca. 18 km
Neustadt a.d. Aisch: ca. 19 km

Insgesamt bieten die Lage und die Umgebung der Immobilie eine hohe Lebensqualität und machen sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieMassivhaus

Preise

Kaufpreis

559000 €

4.333,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.333,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.329 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.089 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 77,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mein ImmoglückGewerblicher Anbieter

Albrecht Dürer Straße 96, 90522 Oberasbach

Partnerschaft

Frau Katrin KretzschmarDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eeyv5v

Referenznummer: 2061#NlZIq