Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 458.840 € 5 Zimmer 144 m²<br/>Wohnfläche 433 m²<br/>Grundstück Stadtzentrum Werl 59457

Monat
5Zimmer
144 m²Wohnfläche
433 m²Grundstück

Herr Michael Stadler

MD Projekt GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ihr effizientes und komfortables Traumhaus im Werler Süden

Ein Haus OPTIMA ist gedacht für die große Familie mit vielseitigen Ansprüchen. Während das Erdgeschoss klassisch aufgeteilt ist und in der Diele Platz für eine Garderobe vorsieht, finden Sie im Dachgeschoss neben dem Elternschlafzimmer und dem Bad drei Kinderzimmer vor. Sie benötigen 2 Kinderzimmer und ein Büro? Ein Kinderzimmer, ein Büro und ein großes Bad? Alles machbar!
Durch den 3. Giebel haben Sie immer ausreichend Platz im Dachgeschoss. Das attraktive Haus wirkt zugleich schlicht und prachtvoll. Und lässt dabei noch Möglichkeiten offen, die eigenen Planungsideen einzubringen.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Anzeige um ein projektiertes Objekt handelt. Es ist noch nicht gebaut, dient lediglich als Muster und vermittelt Ihnen einen ersten Eindruck darüber, zu welchen Konditionen und in welcher Ausführung wir für Sie Ihren Neubau errichten können. Die individuelle Planung gem. Ihren Wünschen ist für uns selbstverständlich!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Garten
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Stadtzentrum, Werl (59457)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In dieser Anzeige wurde ein beispielhaftes Baugrundstück (Nr. 14 mit 433 m² zu 121.240 Euro) aus dem Neubaugebiet WERL Süd II zugrunde gelegt. Der Verkauf erfolgt über KOBA:
https://www.koba-immobilien-werl.de/portfolio/bauen-in-werl
Hier erfahren Sie auch, welche zusätzlichen Kosten Sie berücksichtigen müssen.
Sollten Sie bereits ein Grundstück haben, so melden Sie sich natürlich auch gern bei uns! Wir errichten Ihr Traumhaus im Umkreis von rund 60 km um Erwitte.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahrprojektiert
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

458840 €

3.186,39 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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3.811 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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In der Zeit vom 23.12.2024 bis einschließlich 07.01.2025 befinden wir uns in den Betriebsferien. Ab dem 08.01.2025 sind wir wieder wie gewohnt erreichbar. Impressum MD-Projekt GmbH
Weckinghauser Weg 27 in 59597 Erwitte
0 29 43 / 97 99 - 0
info@md-projekt.de
UST-ID DE261692415
AG Paderborn: HRB 8957
Geschäftsführer: Michael Stadler
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 6 MDStV: Michael Stadler
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