Einfamilienhaus zur Miete

2000 €2.000 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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6Zimmer

143 m²Wohnfläche

789 m²Grundstück

01.04.2025Verfügbarkeit

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Böttgerstraße 82, Glashütte, Norderstedt (22851)

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Wenn Sie das Besondere verbunden mit einem großzügigen Raumangebot suchen, dann ist dieses Einfamilienhaus das Richtige für Sie!
Das im Jahr 1956 erbaute Haus wurde 2018/2019 umfangreich renoviert und modernisiert.
Im Zuge der Renovierung und Modernisierung wurden sämtliche Wasserleitungen und die Elektrik zum Großteil erneuert, die Fassaden gestrichen, die Fenstergläser ausgetauscht und die Fensterrahmen lackiert, alle Innenwände weiß verputzt und die Bodenbeläge überarbeitet.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit den großen Fensterelementen bietet ein geschmackvolles Ambiente. Hier lassen sich auch die außergewöhnlichsten Einrichtungswünsche verwirklichen. Der Kamin ist aufgrund gesetzlicher Bestimmungen stillgelegt.
Direkt angrenzend befindet sich die Wohnküche mit dem anschließenden Essbereich. Sie ist mit einer modernen Einbauküche aus dem Jahr 2019 ausgestattet. Bei der Küchenplanung wurden Plätze für einen Geschirrspüler und einen Kühlschrank berücksichtigt.
Optimiert wird das Erdgeschoss durch ein geräumiges Schlafzimmer mit Ausrichtung nach Westen.
Drei weitere große, helle Schlafräume, die eine vielseitige Nutzung ermöglichen, prägen den Grundriss des Obergeschosses. Durch Einbauschränke wird das Raumangebot optimal genutzt.
Das Haus verfügt über zwei modernisierte Badezimmer und ein Gäste-WC. Hier harmonieren weiße Wandfliesen optimal mit dunklen Bodenfliesen und modernen Sanitärelementen. Vervollständigt wird der positive Gesamteindruck der Badezimmer durch Handtuchheizkörper. Für Tageslicht sorgen Fenster.
Ungestörte Stunden können Sie auf der großen, nahezu uneinsehbaren Terrasse genießen, die über eine elektrische Markise verfügt.
Liebevoll und pflegeleicht wurde der Garten angelegt. Diese Wohlfühloase bietet mit einer Größe von ca. 789 Quadratmeter viel Platz für Kinder zum Spielen oder für Gartenliebhaber. Die Garage ist zur Installation einer Wallbox für Elektrofahrzeuge vorbereitet. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine neue Gasheizung von 2019, eine Lüftungsanlage in den Bädern und Zimmern, ein Balkon mit Markise im Obergeschoss und mehrere Einbauschränke.
Das Haus ist voll unterkellert. Ca. 91 Quadratmeter Nutzfläche stehen Ihnen hier als Hobbyraum/Werkstatt und Abstellfläche zur Verfügung.
Lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von dieser besonderen Immobilie überzeugen.

Sonstiges Mindesmietdauer: 2 Jahre

Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 198,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis gültig bis: 19.08.2029
Baujahr lt. Energieausweis: 1956
Baujahr Heizungsanlage: 2019
wesentlicher Energieträger: Erdgas / Flüssiggas

Besichtigungstermine nach Absprache.
Offertenzusendung per Post, per Fax oder laden Sie sich diese Offerte bitte herunter.
Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen: https://www.hhi-makler.de/agbs/
Die Vermietung erfolgt - sofern nicht ausdrücklich eine andere schriftliche Vereinbarung zwischen den Mietparteien getroffen wird - ohne auf den Fotos abgebildete Möbel und Dekorationsgegenstände.

Firma
Hildegart Hausmann Immobilien
Segeberger Chaussee 76
22850 Norderstedt
Homepage: www.HHI-Makler.de

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Ihre personenbezogenen und übrigen Daten werden wir nach den Bestimmungen der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ordnungsgemäß vernichten.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Stichworte Carport vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.00, Distanz zum Bus: 0.25