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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
269000 €3.718 €/m²
Finanzierung ab 1022 €/Monat
2Zimmer
72,4 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Schöne modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Stadtteillage

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage. Sie liegt im 3. OG (Dachgeschoss) und wurde umfassend modernisiert. Weitere Details zur durchgeführten Modernisierung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Exposé.

Die Highlights dieser Wohnung auf einen Blick:

- Großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich
- Gute Belichtung und warme, freundliche Materialien
- Ausbaubare Dachgeschossreserve von ca. 37 m²
- Möglichkeit zur Umwandlung in eine Maisonette-Wohnung

Zur Ausstattung gehören ein Kellerabteil, Fahrradkeller und Trockenraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Duplex-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 3. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • ausbaufähiges Dach
  • Bodenbelag: Kunststoff
  • Reinigungsservice

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1982
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
269000 €
3.718,04 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
295 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.718,04 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.591 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.075 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.322
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Kontaktdaten Carsten Rüstig
0172 843 07 25 Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Rüstig Immobilien Service GmbH
Rüstig Immobilien Service GmbHGewerblicher Anbieter
Saarstraße 11, 91207 Lauf a.d. Pegnitz
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