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Mehrfamilienhaus zum Kauf
399000 €1.523 €/m²
7Zimmer
262 m²Wohnfläche
638 m²Grundstück

Schnülle & Bösch Immobilien GmbH
Schnülle & Bösch Immobilien GmbH
Frau Ira Bösch
Schnülle & Bösch Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Großzügiges Zweifamilienhaus in Helmste

Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause für sich und Ihre Familie mit viel Platz? Dann nutzen Sie jetzt Ihre Chance!

Dieses schöne Zweifamilienhaus steht in einer beliebten Wohnlage von Helmste. Das Haus wurde in den 60iger Jahren als großzügiges Einfamilienhaus erbaut und vor einiger Zeit zu einem Zweifamilienhaus umgestaltet. So verfügt das Erdgeschoss heute über ca. 166m² und die Dachgeschoss-Wohnung über knapp 96m². Die Wand, welche die Wohnbereiche des Erd- und Dachgeschosses aktuell trennt ist jederzeit wieder rückbaubar und so kann dieses wundervolle Haus erneut als Einfamilienhaus genutzt werden.

Herzlich Willkommen! Über eine handgearbeitete Holz-Eingangstür gelangen Sie ins Erdgeschoss und werden von der hellen Einbauküche begrüßt. Sie finden im Erdgeschoss neben der Küche, ein sehr großzügiges Wohn- und Esszimmer mit knapp 54m². Sie erreichen von hier aus direkt die zwei überdachten Terrassen, die Ihnen wundervolle Stunden im Freien versprechen. Weiter umfasst die diese Etage zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit barrierefreier Dusche, den Heizungsraum, das Gäste-WC sowie zwei Abstellräume. Hier findet jedes Familienmitglied seinen Lieblingsplatz.

Die Dachgeschosswohnung ist über eine eigene Eingangstür zu erreichen und lässt jeden Gast mit einem staunen Eintreten. Der mondäne Eingangsbereich mit hochwertiger Steintreppe und einer Deckenhöhe von ca. 6 Metern erzählt von den schönen Stunden, die dieses Haus bereits erlebt hat. Die Dachgeschosswohnung bietet neben dem hellen Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Raum mit Küchenanschlüssen. Die große Dachterrasse ist von beiden Schlafzimmern zu erreichen und hier lassen sich die Tage mit Blick in die Wälder entspannt ausklingen. Diese Wohnung wurde nach den letzten Mietern entkernt und wartet nun auf eine neue Gestaltung.

Der Gartenbereich und die Terrassen sind von der Straße nicht einsehbar und verschaffen so eine schöne Privatsphäre.

Das Haus bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für die zukünftigen Eigentümer. Sie können direkt mit Ihren eigenen Ideen und Vorstellungen das Haus zu Ihrem neuen Zuhause machen.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach viel Platz und einem gemütlichen Zuhause sind. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • Kein Keller
  • Terrasse

Lage

Helmste, Deinste / Helmste (21717)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Deinste im Ortsteil Helmste, eingebettet in die schöne Landschaft Niedersachsens. Diese ruhige Wohngegend bietet sowohl Erholung als auch Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern.

Familien mit Kindern profitieren von den nahegelegenen Bildungseinrichtungen: Der Kindergarten ist lediglich 800 Meter entfernt - ideal für einen kurzen und sicheren Fußweg. Die Grundschule ist in 5,2 Kilometern erreichbar, während für ältere Kinder die nächstgelegene Realschule in 7,1 Kilometern und das Gymnasium in 8,5 Kilometern Entfernung liegen.
Dank der geringen Entfernung von nur 9 Kilometern zur nächsten Autobahn ist eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.

Diese attraktive Lage kombiniert die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zu den Bildungs- und Verkehrsanbindungen, was sie zu einem perfekten Ort für Familien und Pendler macht. Mit einer Umgebung, die sowohl Natur als auch praktische Erreichbarkeit bietet, ist dies ein Standort, der hohen Wohnkomfort verspricht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1963
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
399000 €
1.522,90 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % inkl. gesetzl. gültiger MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.522,90 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
952 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.629 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Bei Rückfragen stehen wir Ihnen täglich in der Zeit von 8:00 Uhr bis 22:00 Uhr - auch an den Wochenenden - zur Verfügung.
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Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten auch Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Wir helfen Ihnen gern weiter! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 5.20, Distanz zur Realschule: 7.10, Distanz zum Gymnasium: 8.50, Distanz zur Autobahn: 9.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Anbieter der Immobilie

Schnülle & Bösch Immobilien GmbH
Schnülle & Bösch Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Thuner Mühle 16, 21680 Stade
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Partnerschaft
Frau Ira Bösch
Frau Ira BöschDein Kontakt
Online-ID: 2gn8y5x
Referenznummer: SBI-IB24103
Schnülle & Bösch Immobilien GmbH
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Frau Ira Bösch
Schnülle & Bösch Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen