Einfamilienhaus zum Kauf 619.000 € 4 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 996 m²<br/>Grundstück Kerngebiet Waldkraiburg 84478

Monat
4Zimmer
150 m²Wohnfläche
996 m²Grundstück

Frau Michaela Hain

fmc Immobilien AG

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Freistehendes EFH mit vielen Möglichkeiten auf traumhaftem Grundstück!

Hier haben Sie viele Möglichkeiten !! Das Objekt wurde zuletzt als Einfamilienhaus genutzt
lässt sich aber ggfs. auch als Zweifamilienhaus nutzen. Weiterhin könnten Sie hier Wohnen
und Arbeiten unter einem Dach verbinden.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Küche die zum Wohnen hin offen ist, hier wurde
noch ein beheizter Wintergarten angebaut. Weiterhin ein Schlafzimmer (mit Terrassenzugang)
sowie das Bad.
Das Obergeschoss bietet Ihnen ein Bad, ein Schlafzimmer mit Balkonzugang sowie ein
äusserst geräumiges Wohnzimmer ebenfalls mit Zugang zum Wintergarten.
Das Objekt ist vollständig unterkellert.
Zum Angebot gehören zwei Einzelgaragen mit angebautem Holzlager, sowie ein großer Schuppen.
Das Objekt steht kurzfristig zur Verfügung.
Eine Wohnhauserweiterung wäre möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig
4 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Kerngebiet, Waldkraiburg (84478)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Waldkraiburg hat knapp 24.000 Einwohner und gehört zum Landkreis Mühldorf am Inn in Oberbayern. Gute Anbindung durch die A 94 (ca. 5 km entfernt). Entfernung zum Flughafen München ca. 45 Minuten.
Der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar.
Waldkraiburg verfügt über ausreichend Kindergärten und Kindertagesstätten, sowie Mittel- und
Realschule und ein Gymnasium. Eine Vielzahl von Ärzten und Fachärzten befindet sich am Ort.
Weiterhin werden Ihnen hier zahlreiche Freizeit- uns Sportmöglichkeiten geboten.
Weitere Infos finden Sie unter www.waldkraiburg.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

619000 €

4.126,67 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

2 % zzgl. ges. MWSt

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.126,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.981 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.943 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Exposé enthält eine Vielzahl von Informationen und Hinweisen. Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt, wenngleich eine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit nicht übernommen werden kann. Die farbige 3D-Abbildung des Objekts sowie der Grundrisse, inkl. der Möblierung, ist als künstlerische Illustration zu verstehen.

BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS WIR INTERNETANFRAGEN NUR MIT VOLLSTÄNDIGER ADRESS- UND RUFNUMMERANGABE BEANTWORTEN KÖNNEN. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

fmc Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Dorfener Str. 18, 85435

10 Jahre Partnerschaft

Frau Michaela HainDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d9av5s

Referenznummer: MH-VK-1097