Wohnung zum Kauf 200.000 € 3 Zimmer 80,4 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Bruderhofschule 36 Singen (Hohentwiel) 78224

Monat
3Zimmer
80,4 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Moritz Schmid

Schmid Immomanagement

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

3-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen und Garage in der Nordstadt

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer Wohnanlage mit insgesamt 31 Einheiten, die auf vier Hauseingänge verteilt sind. Die Wohnung selbst befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten. Eine Garage, die zur Wohnung gehört, befindet sich direkt gegenüber dem Hauseingang.

In der letzten Eigentümerversammlung wurde eine Dachsanierung einschließlich der Installation einer Photovoltaikanlage beschlossen. Die Hälfte der dafür erforderlichen Sonderumlage wurde bereits vom aktuellen Eigentümer beglichen. Am 03.01.2025 wird die andere Hälfte in Höhe von 4.597,50 € beglichen.

Die Wohnung ist samt der Garage vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Gäste-WC
Kelleranteil
vermietet

Lage

Bruderhofschule 36, Singen (Hohentwiel) (78224)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in der Feldbergstraße 21, 78224 Singen. Diese Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Umgebung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Der Bahnhof Singen sowie die Autobahn A81 liegen in der Nähe und bieten schnellen Zugang zu umliegenden Städten. Zudem lädt die reizvolle Umgebung des Hegaus mit ihren Vulkanhügeln und Ausflugszielen wie dem Bodensee zu Freizeitaktivitäten ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

200000 €

2.488,80 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

3,57 %

Laufende Kosten

Hausgeld

365 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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2.488,80 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.249 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.817 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Schmid ImmomanagementGewerblicher Anbieter

Vallendorstr. 6, 78224 Singen

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Moritz SchmidDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hllw55

Referenznummer: 122960