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Reihenendhaus zum Kauf
4Zimmer
91,4 m²Wohnfläche
414 m²Grundstück

M. Schmuck Immobilien e.K.
Frau Marion Isolde Schmuck
M. Schmuck Immobilien e.K.
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Sonniges Reihenendhaus mit Garage

EG:
- Sonniges Wohnzimmer mit Zugang zur Westterrasse und zum Garten
- Einbauküche mit elektrischen Einbaugeräten und Essplatz
- Gäste-WC in hellem Design

1. OG:
- Sonniges Schlafzimmer mit Zugang zum Westbalkon
- 2 Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer
- helles Bad mit Dusche, WC und Waschtisch mit Spiegel

DG:
- Geräumiges Gäste- bzw. Arbeitszimmer; dieser Raum ist nicht in der Wohnfläche enthalten
- Speicherraum in der Dachschräge

UG:
- Verschiedene Versorgungs- und Vorratsräume
- Ölzentralheizung Bj. 2001, Unterstützung der WW-Bereitung/Heizkreislauf durch Solarthermie mit 300-Liter Pufferspeicher

Beheizbare Garage mit elektrisch betriebenem Sektionaltor; beheizbares Blumenhaus
Hübscher Garten mit Gerätehaus und Freisitz

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Garage
  • Balkon
  • Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert

Lage

Heiligenloh, Erlangen (91056)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Ruhige Wohnlage in Alterlangen
- Beste Infrastruktur, Kindergärten fußläufig erreichbar, Schulzentrum West mit Grund-, Mittel-, Realschule und Gymnasium in Fahrradentfernung
- Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten
- Gute Verkehrsanbindung durch Stadtbus

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1963
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Höchster Wert in der Region
8.846 €/m²

Weitere Informationen

Bebauung 2 1/2-geschossige, massive Bauweise, voll unterkellert, inkl. Terrassenbereich Bezug nach Vereinbarung Bes. Termin Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin über unser Büro. Maklergebühr Die Maklergebühr beträgt 3,57 % inkl. Mwst. vom notariellen Kaufpreis, fällig nach Beurkundung. Hinweis Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Ein Maklervertrag kommt dann zustande, wenn Sie von dem Exposé Gebrauch machen, zum Beispiel, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen.

Die Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer (vgl. dazu auch noch oben). Die Provision zahlen Sie, wenn der Notarvertrag über das angegebene Objekt zustande kommt. Das gilt auch dann, wenn uns das Objekt vom Verkäufer an die Hand gegeben wurde. Sie erklären durch Annahme des Angebots Ihr Einverständnis, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig werden.

Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

M. Schmuck Immobilien e.K.
M. Schmuck Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter
Goethestraße 22, 91054 Erlangen
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Marion Isolde SchmuckDein Kontakt
Online-ID: 2gr4p5h
Referenznummer: A701
M. Schmuck Immobilien e.K.
Frau Marion Isolde Schmuck
M. Schmuck Immobilien e.K.
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen