Monat
252 m²Wohnfläche
810 m²Grundstück
Groß Borstel, Hamburg (22453)

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Büro Alster

BUCHEN & KOOB GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

890000 €

3.531,75 €/m²

Provision für Käufer

6,25% inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.264,40 EUR

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Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Zinshaus liegt in Groß Borstel - ein historisch ländlich geprägter, grüner Stadtteil mitten in Hamburg.
Durch einen Mix aus modernen Wohnbebauungen, historischer Reetdach-Architektur und großen Vorstadtvillen erhält dieser Stadtteil einen unverwechselbaren Charme. Sein grünes Erscheinungsbild hat Groß Borstel mitunter den wohlhabenden Hamburgern zu verdanken, die Mitte des 17. Jahrhunderts vier Lustgärten im Stadtteil angelegt haben. Im Frustbergpark, dem letzten verbliebenen Lustgarten, befindet sich mit dem Stavenhagenhaus das kulturelle Zentrum des Stadtteils.
Zentral gelegen, erreicht man mittels Bus und Bahn sowohl die Innenstadt als auch den Hamburger Flughafen und die umliegenden Autobahnen.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 6,25% inkl. MwSt.
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 6,25% des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu Zahlen, Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages. Stichworte Wohnfläche: 252,00 m², Gesamtfläche: 252,00 m², vermietbare Fläche: 252,00 m²

Energie und Bauzustand

Baujahr1900

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.531,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.569 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.453 €/m²

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