Doppelhaushälfte zum Kauf 761.009 € 6 Zimmer 153,8 m²<br/>Wohnfläche 236 m²<br/>Grundstück Holzgerlingen 71088

Monat
6Zimmer
153,8 m²Wohnfläche
236 m²Grundstück

Frau Martina Kempka

Hämmerling-Serfass Immobilien

Neubau-DHH in schöner Lage mit Grundstück in Holzgerlingen, schlüsselfertig und zum Festpreis!

Neubau-Doppelhaus in Holzgerlingen in einer ruhigen Anliegerstraße! Es entstehen zwei großzügige schlüsselfertige Einfamilien-Doppelhaushälften, gebaut auf einem schönen rechteckigen Grundstück direkt im Wohngebiet. Das Grundstück ist erschlossen. Ein kurzfristiger Baubeginn ist möglich, da bereits die Baugenehmigung erteilt ist.

Es entsteht ein Speidel Haus (Filderstadt-Bernhausen) in massiver Bauweise, Stein auf Stein. Das Haus wird gemäß dem Gebäude-Energie-Gesetz (GEG 2020) erstellt. Da es ein Architektenhaus ist, können Ihre Wünsche bei der Planung und Ausführung berücksichtigt werden. Das Haus wird schlüsselfertig zum Festpreis erstellt. Die Grundlage hierzu ist die aktuellen Baubeschreibung der Firma Speidel.

Es handelt sich hier um ein Festpreisangebot inkl. Grundstück, inkl. Abrisskosten, inkl. Architektenleistung etc. zzgl. Baunebenkosten.

Fordern Sie unsere ausführlichen Unterlagen mit allen Details an. Gerne vereinbaren wir auch einen Besichtigungstermin mit Ihnen auf dem Grundstück. Energiewert A, KfW 55.

Es handelt sich um das Haus Nummer BV 2237-1-V5.

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Ihre Finanzierungsexperten vor Ort: David Dieterle und Jan Platter.
Beide arbeiten zielorientiert und fundiert, garantieren Ihnen kompetente Beratung und schnellen Service.

David Dieterle
Leiter Geschäftsstelle Stuttgart und Reutlingen
Bachelor of Arts in Finance & Management
Frankfurt School of Finance & Management
Baufi24 Geschäftsstelle Stuttgart und Reutlingen
Inh. credere Finanzpartner GmbH | Selbstständiger Franchisepartner der Baufi24 Baufinanzierung AG
Möhringer Landstraße 16A, 70563 Stuttgart und Auf der Höhe 5, 72768 Reutlingen
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?? +49 174 3479837
?? david.dieterle@baufi24.de
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ca. 12 Monate nach Kauf der Immobilie
Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Parkett

Lage

Holzgerlingen (71088)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Holzgerlingen:

* liegt im Landkreis Böblingen
* beherbergt rund 13.800 Einwohner
* hat in den letzten Jahrzehnten einen überdurchschnittlichen Aufschwung genommen
* ist eine dynamische Kleinstadt, die sich erfolgreich zu einem wirtschaftlichen, schulischen und kulturellen
Mittelpunkt auf der Schönbuchlichtung entwickelt hat
* verfügt über eine Stadthalle mit rund 700 Sitzplätzen
* hat 11 Kindergärten und 4 Kinderkrippen
* beherbergt ein Altenzentrum mit Pflegeheim
* verfügt über ein beheiztes Waldfreibad mit Wasserrutsche
* hat ein Stadion und 4 Sporthallen
* verfügt über ein modernes Schulzentrum mit Grund- und Werkrealschule, Realschule und Gymnasium
* beherbergt eine Stadtbücherei, eine Musikschule und eine offene Golflandschaft des Golfclubs Schönbuch e.V.
* hat eine überdurchschnittlich gute Versorgung durch Ärzte, Zahnärzte und Apotheken
* bietet durch seine zahlreichen Ehrenamtlichen ein vielfältiges kulturelles und sportliches Angebot
* ist durch die evangelische Mauritiuskirche, alte Fachwerkhäuser, die Burg Kalteneck, und das Heimatmuseum
eine sehenswerte Stadt
* ist mit drei Haltepunkten an der Schönbuchbahn optimal angebunden
* ist nur 29 Minuten mit dem ÖPNV und 25 Autobahnkilometer von Stuttgart sowie nur 15 Kilometer von der
Universitätsstadt Tübingen entfernt
* bietet über 4.000 Menschen einen Arbeitsplatz
* ist der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen in den Naturpark Schönbuch
* ist Sitz größerer Industrieunternehmen, erfolgreicher Dienstleistungsfirmen und Standort zahlreicher
mittelständischer Handwerksbetriebe

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

761009 €

4.947,08 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

18200 €

Provision für Käufer

4,76% inkl. MwSt. auf das Grundstück inkl. MwSt.
Provision 4,76 % inkl. der derzeit gültigen gesetzlichen MwSt. Verdient und fällig bei Abschluss und Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages für das Baugrundstück (Euro 11.925,- inkl. MwSt.).

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 1.200,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 18.200,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.947,08 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.376 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.113 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück vor Ort. Oder senden Ihnen unsere ausführlichen Unterlagen per E-Mail zu.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben gemacht wurden, dies beinhaltet Vor- & Nachname, Anschrift und eine funktionierende Telefon-Nummer unter der wir Sie erreichen können. Mit der Hereingabe Ihrer Daten erlauben Sie uns, dass wir Sie per Mail, telefonisch oder per Post kontaktieren dürfen.

Zu einer Terminvereinbarung für die Grundstücksbesichtigung steht Ihnen Frau Martina Kempka telefonisch oder per Mail zu Verfügung.

Herzlichst Ihre

Hämmerling-Serfass
Immobilien
Zaunackerstr. 7
70771 Leinfelden-Echterdingen
www.haemmerling-serfass.de
E-Mail: info@haemmerling-serfass.de
Tel. 0711 - 20 70 29 80

PS: Alle hier angegebenen Informationen stammen vom Eigentümer und konnten/wurden von uns nicht auf Richtigkeit/Vollständigkeit überprüft. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,15 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Kellerfläche: 11,76 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hämmerling-Serfass ImmobilienGewerblicher Anbieter

Zaunackerstr. 7, 70771 Leinfelden-Echterdingen

Partnerschaft

Frau Martina KempkaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2glly5g

Referenznummer: BV2237-5#bCARf