Praxisfläche zur Miete provisionsfrei 9 € 1.563 m²<br/>Bürofläche ab 277 m²<br/>Teilbarkeit Uhlandstraße Nürnberg 90408

Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
9 Euro pro Quadratmeter
1.563 m²Bürofläche
ab 277 m²Teilbarkeit

Frau Luisa Zaha Krutzki

Küspert & Küspert Immobilienberatung

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Attraktive Büro-und Schulungsflächen in frequentierter Lage

- Büro-und Geschäftshaus
- Personenaufzug vorhanden
- Stellplätze im Innenhof

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Deckenhöhe Büro: 2,80m, Deckenhöhe Werkstatt bis zu 4,44 m
- integrierte Spiegelleuchten
- Kabelführung über Kabelkanäle
- PVC-Boden
- Gastronomieküche im Souterrain vorhanden, kann vom Nachmieter abgelöst werden
- flexible Raumaufteilung
- großzügige Fensterfronten
- geplante Sanierung der WC-Kerne

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Uhlandstraße, Nürnberg (90408)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

ÖPNV: nächste Bus-Haltestelle in ca. 1 Gehminute - nächste U-Bahn Haltestelle in ca. 10 Gehminuten - nächste Autobahn-Anschlussstelle: Nürnberg-Nord (A3) in ca. 10 Fahrminuten erreichbar - Flughafen in ca. 10 Fahrminuten - City in ca. 7 Fahrminuten

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis pro m²

9 Euro pro Quadratmeter

Provision für Mieter

Provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Flächen Gerwerbeflächen gesamt mit ca. 1.563,00 m², teilbar ab ca. 277,00 m²

Werkstattfläche im Erdgeschoss mit ca. 470,00 m²

Büro-und Schulungsflächen im Erdgeschoss - 3. Obergeschoss mit jeweils 277,00 m²

Gastronomiefläche für Ghost-Kitchen im Untergeschoss mit ca. 262,00 m²

Stellplätze im Innenhof: 10 Stück Miete/Monat Büro-,Werkstatt- und Schulungsflächen ab 9,00 EUR/m²

Stellplätze im Innenhof: auf Anfrage

Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl. MwSt. Bezug ab 01.09.2025 Maklerhonorar Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei ab einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren. AGB`s Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Küspert & Küspert ImmobilienberatungGewerblicher Anbieter

Nordostpark 16, 90411 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Luisa Zaha KrutzkiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h5za59

Referenznummer: P0827/9999