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Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
9 Euro pro Quadratmeter
1.563 m²Bürofläche
ab 277 m²Teilbarkeit
Uhlandstraße, Nürnberg (90408)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Küspert & Küspert Immobilienberatung
Frau Luisa Zaha Krutzki
Küspert & Küspert Immobilienberatung
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Preis pro m²
9 Euro pro Quadratmeter
Provision für Mieter
Provisionsfrei
Kaution
keine Angabe

Merkmale und Ausstattung

- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Deckenhöhe Büro: 2,80m, Deckenhöhe Werkstatt bis zu 4,44 m
- integrierte Spiegelleuchten
- Kabelführung über Kabelkanäle
- PVC-Boden
- Gastronomieküche im Souterrain vorhanden, kann vom Nachmieter abgelöst werden
- flexible Raumaufteilung
- großzügige Fensterfronten
- geplante Sanierung der WC-Kerne

Attraktive Büro-und Schulungsflächen in frequentierter Lage

- Büro-und Geschäftshaus
- Personenaufzug vorhanden
- Stellplätze im Innenhof

Partnerservices

Weitere Services

Lage

ÖPNV: nächste Bus-Haltestelle in ca. 1 Gehminute - nächste U-Bahn Haltestelle in ca. 10 Gehminuten - nächste Autobahn-Anschlussstelle: Nürnberg-Nord (A3) in ca. 10 Fahrminuten erreichbar - Flughafen in ca. 10 Fahrminuten - City in ca. 7 Fahrminuten

Weitere Informationen

Flächen Gerwerbeflächen gesamt mit ca. 1.563,00 m², teilbar ab ca. 277,00 m²

Werkstattfläche im Erdgeschoss mit ca. 470,00 m²

Büro-und Schulungsflächen im Erdgeschoss - 3. Obergeschoss mit jeweils 277,00 m²

Gastronomiefläche für Ghost-Kitchen im Untergeschoss mit ca. 262,00 m²


Stellplätze im Innenhof: 10 Stück Miete/Monat Büro-,Werkstatt- und Schulungsflächen ab 9,00 EUR/m²

Stellplätze im Innenhof: auf Anfrage

Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl. MwSt. Bezug Q1/2024 Maklerhonorar Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei ab einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren. AGB`s Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Wesentliche EnergieträgerGas

Anbieter der Immobilie

Küspert & Küspert Immobilienberatung
Küspert & Küspert ImmobilienberatungGewerblicher Anbieter
Nordostpark 16, 90411 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Luisa Zaha KrutzkiDein Kontakt
Online-ID: 2gvak5j
Referenznummer: P0827/9999
Küspert & Küspert Immobilienberatung
Frau Luisa Zaha Krutzki
Küspert & Küspert Immobilienberatung
Bewertung: 5 von 5 Sternen