Einfamilienhaus zum Kauf

2000000 €2.000.000 €17.543,86 €/m²

Finanzierung ab 8211 €/Monat

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5Zimmer

114 m²Wohnfläche

1.315 m²Grundstück

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Petershausen-Ost, Konstanz (78464)

Rarität in Konstanz-Petershausen!

Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses besondere Immobilienangebot im Musikerviertel, das auch gerne als Villenkolonie oder Gartenvorstadt bezeichnet wird, unterbreiten zu dürfen. Unser Angebot begeistert mit seinem malerischen Grundstück mit einer Größe von ca. 1.315 m². Nicht ohne Grund zählt das Musikerviertel zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt Konstanz. Große Gärten, eine schöne Nachbarschaftsbebauung und kurze Wege zum Bodensee sowie zu jeglicher Infrastruktur sind garantiert.

Dieses romantische Einfamilienhaus wurde im Jahr 1921 in massiver Bauweise und Mansardendach erstellt. Freuen Sie sich auf insgesamt fünf Zimmer, verteilt auf ca. 114 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss ist mit einem Wohnzimmer und einem weiteren Zimmer ausgestattet, das sich gut als Büro, Esszimmer oder auch als zusätzliches Schlafzimmer eignet. Abgerundet wird diese Etage durch eine Küche und das Gäste-WC im Eingangsbereich. Das Dachgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und über ein Tageslichtbad, das mit einer Wanne und einem WC ausgestattet ist.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet im Speicher weiteren Stauraum und Erweitungspotential. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage.

Das Objekt ist seit 2009 an zuverlässige und sympathische Mieter vermietet. Die Einbauküche ist das Eigentum der Mieter. Für detaillierte Informationen zum Mietverhältnis bitten wir um direkte Kontaktaufnahme.

Das zum Verkauf stehende Grunstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans "Neuhausen lll / Hinterhausen ll" der Stadt Konstanz. Durch das großzügige Baufenster ist eine Erweiterung und ggf. eine weitere Bebauung des Grundstücks denkbar. Diese Angabe ist ohne Gewähr, eine mögliche Bebauung des Grundstücks wurde nicht geprüft. Gerne stellen wir Ihnen Planunterlagen und den Bebauungsplan zur Verfügung.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Konstanz, die größte Stadt am Bodensee! Mit ihrer historischen Altstadt und einmaligen Lage direkt am See und der Schweizer Grenze, ist sie ein Anziehungspunkt vieler Touristen aber auch von Einheimischen aus dem ganzen Landkreis. Neben dem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot wird Jung und Alt durch eine große Zahl an Shoppingmöglichkeiten entlang der bezaubernden Altstadtgassen begeistert. Konstanz besitzt eine sehr gute Verkehrsanbindung, denn mit Bus, Bahn, Fähre und Autobahnanschluss erreichen Sie Ihr Ziel schnell in jede Richtung. Auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, Uni, Ärzte und Krankenhaus sind vorhanden.
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Konstanz-Petershausen, im beliebten Musikerviertel. Das Bodenseeufer ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Sonstiges Voraussetzungen für eine exklusive Reservierung nach Objektbesichtigung:

Wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie die Immobilie gerne reservieren möchten, bitten wir Sie, folgende Voraussetzungen zu beachten und einzuhalten:

- Die Kaufpreisverhandlungen müssen abgeschlossen sein
- Sie sollten bereit sein, einen kurzfristigen Notartermin wahrzunehmen, um den Kaufvertrag zu beurkunden
- Wir benötigen Ihre Zustimmung, die Immobilie ohne weitere Besichtigungen zu kaufen
- Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung der Bank bzw. Eigenkapitalnachweis, falls keine Finanzierung notwendig sein sollte.

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers oder von Dritten. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4 Sonstiges/Wohnen: Dachboden