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Maisonette zur Miete
1250 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
85 m²Wohnfläche
1.Geschoss
31.01.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

Großzügige Maisonette-Wohnung in Hamburg Sülldorf (31.01.-30.04.2025)

Die Wohnung ist befristet zu vermieten für 3 Monate vom 31.01. bis zum 30.04.2025.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche mit Wohn-Essbereich. Von hieraus geht es eine Etage nach oben in den großzügigen Arbeitsbereich mit zwei großen Echtholzschreibtischen.

Über drei weitere Stufen gelangt man in den gemütlichen Schlafbereich, der direkt unter einem Velux-Fenster gelegen ist. Aus dem gemütlich warmen kann man von hieraus die Witterung oder die Sterne beobachten oder man genießt einfach die Ruhe der Umgebung.

Das vom Eingangsbereich abgehende Vollbad verfügt neben einer Fußbodenheizung über eine größzügige Dusche.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 31.01.2025
  • Außen-Stellplatz
  • möbliert
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche, Offene Küche

Lage

Sülldorfer Kirchenweg 237, Sülldorf, Hamburg (22589)
Toll gelegene Maisonette-Wohnung in Hamburg Sülldorf. Hier verbindet man das Beste aus zwei Welten. Über die nahegelegene S-Bahn Station ist man sehr schnell in Hamburg Altona und am Jungfernstieg (20-30 min.) Auf der anderen Seite wohnt man in einer ruhigen ländlichen Umgebung und kann dem Großstadttrubel entfliehen.

Blankenese mit seinem berühmten Treppenviertel, weitere Elbvororte sowie die Elbe mit mehreren schönen Stränden sind mit dem Fahrrad in nur 10-15 Minuten zu erreichen.

Die umliegende Umgebung zeichnet sich durch viel Grüna aus. Das über die Grenzen Hamburgs hinaus bekannte Landschafts- und Waldgebiet Klövensteen mit dem angrenzenden Naturschutzgebiet Schnaakenmoor beginnt quasi direkt vor der Haustür.
Von hieraus lassen sich schöne Spaziergänge oder Radfahrten beginnen.

In unmittelbarer Umgebung der nahegelegenen S-Bahn Station Sülldorf gibt es ein reichhaltiges Angebot von Gütern des täglichen Bedarfs. Neben einem fußläufig erreichbaren Lidl und Aldi gibt es hier eine Apotheke sowie mehrere Restaurants.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2012
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HaustypKfW 70
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1450 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1250 €
14,71 €/m²
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
100 €
Kaution
2175 €

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hdw55d
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt