Villa zum Kauf 1.530.000 € 6 Zimmer 199 m²<br/>Wohnfläche 5.000 m²<br/>Grundstück Kos / ??? 85300

Villa zum Kauf
1530000 €7.688 €/m²
6Zimmer
199 m²Wohnfläche
5.000 m²Grundstück

Herr Matthias Herrmann

HERON Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

TOWN VILLA

Bei diesem einmaligen Angebot handelt es sich um ein 2010 erbautes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern.
Es ist in einem mediterranen Stil erbaut bietet es viel Platz und Komfort in allen Bereichen des Lebens.

Sie betreten die Liegenschaft nachdem sich das elektrische Tor vor Ihnen geöffnet hat und vor Ihnen liegt die gepflegte Grünanlage und ein weitläufiger, mit Steinfließen ausgelegter Bereich.
Über die angelegten Wege erreichen Sie den Vorbereich und die Eingangstüre zu Ihrem neuen (Ferien-)Zuhause.
Sie betreten das Haus und befinden sich im geräumigen Wohn- und Essbereich.
Durch die hohen Decken genießen Sie ein sehr angenehmes Raumgefühl und Dank der großen Fenster einen fantastischen Blick auf den angrenzenden.

Die halb-offen gestaltete Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet alle nötigen Geräte.
Hier können Sie großartige Kochabende mit Freunden und Familie verbringen.
Nicht nur hier merkt man die Liebe zum Detail, sondern Sie entdecken diese überall bei der Raumgestaltung und der Auswahl von allen verwendeten Materialien.
Abgerundet wird der "öffentliche" Bereich durch ein praktisches Gäste-WC.

Das Haus bietet seinen Bewohnern zudem viele privaten Rückzugsmöglichkeiten.
Das Elternschlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderzimmer und einem Master-Badezimmer ausgestattet.
Die beiden Kinder/Gäste-Zimmer sind großzügig und hell und verfügen über ein gemeinsames Gäste-Bad.
Ein viertes Zimmer dient als Büro.
Im Dachgeschoss befindet sich in der Galerie eine gemütliche Leseecke mit einem eigenen WC.

Im unteren Geschoss befindet sich ein großer Raum welcher viel Stauraum bietet, hier könnte man zum Beispiel sehr gut einen Hobbyraum oder einen Fitnessraum einrichten. Von hier haben Sie Zugang nach außen wo sich 3 große und überdachte PKW-Stellplätze befinden. Ein Ausbau dieser Ebene ist selbstverständlich möglich.

Der Garten unterteilt sich in mehrere Bereiche:
1. Zugang zum Haus mit Parkmöglichkeiten
2. Außenküche und BBQ
3. Nutzgarten mit diversen Frucht und Olivenbäumen
4. große Grünfläche
5. der tolle XL Außenpool

Gerne präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie in einer privaten Besichtigung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

6 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

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Lage

Kos / ??? (85300)

Die Karte ist nicht verfügbar.

Die Insel Kos ist eine der südlichsten Inseln Griechenlands. Im Schnitt genießen Sie hier pro Jahr etwa 300 Sonnentage.

Kos bietet Naturliebhabern auf 290 Quadratkilometern viele Besonderheiten. Traumhafte Strände, saftige Wälder mit tollen Wanderwegen, schroffe Felslandschaften und die Thermalquelle (Embros-Therme) sind lediglich die offensichtlichsten Merkmale der örtlichen Natur.
Eine weitere Besonderheit ist das natürliche Wasservorkommen, welches die Insel besonders zu den Übergangszeiten zu einem grünem Kleinod in der Ägäis verwandelt.

Kulturell hat Kos den Bewohnern und den Besuchern ebenfalls zahlreiches zu bieten.
Hier befindet sich die Wiege der Medizin. Der berühmte Arzt des Altertums, Hippokrates, wurde ca. 460 v.Chr. hier geboren und lehrte in der heutigen Kos-Stadt unter der Platane des Hippokrates.
Die bedeutendste archäologische Stätte ist das antike Heiligtum des Asklepios (Asklepieion).
Weitere Ausgrabungen und Zeugnisse der Vergangenheit finden sich immer wieder in den Straßen der Insel-Hauptstadt.
Auf der Suche nach der jüngeren Vergangenheit stoßen Sie im Hafen von Kos-Stadt auf die Johanniterfestung Neratzia.

Die Insel Kos ist sehr gut erreichbar.
Der neue, moderne Flughafen wird das ganze Jahr, mehrmals am Tag, von Thessaloninki und Athen angeflogen.
Zudem ist er auch international besucht. In der Sommersaison (Apr-Okt) können Sie z.B. von Deutschland aus mehrmals die Woche ohne Zwischenlandung ankommen.
Zudem hat Kos einen großen Hafen und eine moderne Marine.
Hier können Sie mit Ihrer eigenen Yacht oder per Schiff (ab Athen/Piräus) anreisen.

Vom Flughafen benötigen Sie mit dem Auto ca. 40-45 Min. zu Ihrer neuen Traumvila.
Von der Marine bzw. dem Hafen sind es ca. 5-10 Min.

Die Insel Kos verfügt über zahlreiche, hervorragenden Restaurants (griechische und internationale Küche), sehr gute Infrastruktur mit Linienbussen und Taxis, sowie im Notfall eine sehr gute, medizinische Betreuung im großen Krankenhaus in der Innenstadt mit den entsprechenden medizinischen Fachbereichen.

Das Grundstück liegt herrlich in der Hauptstadt von Kos.
Das Grundstück umfasst 5.000 Quadratmeter und ist vollständig eingezäunt.

Energie und Bauzustand

Baujahr2010
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

1530000 €

7.688,44 €/m²

Provision für Käufer

4,76% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Weitere Informationen

Sonstiges Wir versenden das Exposé mit der virtuellen Besichtigung und der Anschrift des Hauses automatisch nach Erhalt Ihrer Anfrage an die angegebene E-Mail-Adresse. Falls diese E-Mail in Ihrem Postfach unauffindbar ist, überprüfen Sie bitte Ihren SPAM-Ordner. Stichworte Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HERON Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Stuttgarter Straße 96, 70736 Fellbach

6 Jahre Partnerschaft

Herr Matthias HerrmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fagw5v

Referenznummer: 2GR00621