Bürofläche zur Miete

7,90 Euro pro Quadratmeter7,90 €/m²

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1Zimmer

1.640 m²Bürofläche

ab 430 m²Teilbarkeit

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Villingen, Villingen-Schwenningen (78052)

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Diese moderne Gewerbeimmobilie aus dem Jahr 2002 bietet insgesamt 4.457m² Nutzfläche und befindet sich in unmittelbarer Nähe des neuen Klinikums Villingen-Schwenningen. Ein Teilbereich von 1.640 m² auf drei Etagen steht ab sofort zur Vermietung zur Verfügung. Eine flexible Teilvermietung ist - pro Etage - bereits ab 430m² möglich. Die Mietkonditionen sind attraktiv mit einem Quadratmeterpreis von nur 7,90 € zzgl. MwSt.

Ein weiterer Teil der Immobilie ist bereits langfristig an die renommierte Weiterbildungseinrichtung WBZ Winkler vermietet, was die Attraktivität des Standortes weiter unterstreicht.

Highlights der Immobilie:

Flexibel gestaltbare Flächen: Individuelle Nutzungsmöglichkeiten, angepasst an Ihre Bedürfnisse

Moderne Ausstattung: Zeitgemäßes Design und hochwertige Materialien

Großzügige Gemeinschaftsflächen: Für entspannte Pausen und repräsentative Empfangsbereiche

Aufzug vorhanden: Barrierefreier Zugang zu allen Etagen

Ausreichend Parkplätze: min. 80 Stellplätze direkt am Objekt für Mitarbeiter und Kunden + weitere 50 Stellplätze anmietbar in unmittelbarer Nähe.

Perfekte Lage: Zentralbereich des Klinikums, ideal für verschiedenste Unternehmen

Miet- und Kaufoption: Alle Möglichkeiten stehen offen



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Lage: Das Objekt befindet sich in einer erstklassigen Lage im Zentralbereich des neuen Klinikums Villingen-Schwenningen. Diese strategische Lage ist ideal für Unternehmen aller Art und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Flächen und Mietpreise:

Gesamtfläche zur Vermietung: 1.640 m² (auf 3 Etagen)

Teilvermietung Etagenweise möglich ab: 430m²

Mietpreis: 7,90 €/m²

Interessiert? Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und sichern Sie sich eine attraktive Gewerbefläche in einer zukunftsorientierten Lage. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Sonstiges Mit Ihrer Objektanfrage erkennen Sie an, dass Sie im Erfolgsfall an die Firma Reichmann Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 2 Kaltmieten zzgl. gesetzl. 19 % MwSt. entrichten.

Widerrufsbelehrung
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: reichmann immobilien e.K., Herdstraße 19, 78166 Donaueschingen, Telefax 0771/8326363, E-Mail: info@immobilien-reichmann.de
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Widerrufsfolgen
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder für die Vermittlung eines Vertrags erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistung.
Ihr reichmann immobilien e.K. Stichworte Gesamtfläche: 1.640,00 m²