Bürogebäude zur Miete · provisionsfrei

473.3 €473 €Nettomiete zzgl. NK

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26,4 m²Bürofläche

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Arndtstr. 39, Kreuzberg, Berlin (10965)

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Die Gewerbeflächen im Bergmann-Kiez, einem der begehrtesten Stadtteile Berlins, bieten eine ideale Lage für unterschiedlichste Geschäftsmodelle. Der Kiez zeichnet sich durch seine lebendige Atmosphäre, vielfältige Infrastruktur und ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus.

Anbindung und Infrastruktur

Der Bergmann-Kiez ist hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die U-Bahnlinien U6 (Station Mehringdamm) und U7 (Station Gneisenaustraße) verbinden den Standort mit dem Rest der Stadt. Zudem verkehren mehrere Buslinien, darunter die 140, M19 und 248, die eine flexible Erreichbarkeit garantieren.

Gastronomie und Einzelhandel

Die Bergmannstraße als Herzstück des Kiezes ist bekannt für ihr reichhaltiges gastronomisches Angebot. Von internationalen Spezialitätenrestaurants bis hin zu veganen Cafés und traditionellen Berliner Kneipen findet sich für jeden Geschmack etwas. Rund um die Gewerbeflächen gibt es eine Vielzahl kleiner Boutiquen, unabhängiger Buchläden, Feinkostläden und Biomärkte, die für eine hohe Kundenfrequenz sorgen.

Attraktive Umgebung

Die Umgebung ist geprägt von charmanten Altbauten, begrünten Innenhöfen und einer entspannten, kreativen Szene. Der nahe gelegene Viktoriapark bietet eine grüne Oase mit dem bekannten Nationaldenkmal und lädt Besucher und Mitarbeiter gleichermaßen zu Pausen im Grünen ein.

Zusammenfassung

Die Gewerbeflächen im Bergmann-Kiez profitieren von einer einzigartigen Kombination aus urbaner Dynamik und kleinstädtischer Gemütlichkeit. Die hervorragende Verkehrsanbindung, die Vielfalt an Restaurants und Geschäften sowie die hohe Besucherfrequenz machen diese Lage zu einem idealen Standort für kreative, innovative und dienstleistungsorientierte Unternehmen.