Einfamilienhaus zum Kauf

499000 €499.000 €1.535 €/m²

Finanzierung ab 2097 €/Monat

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12Zimmer

325 m²Wohnfläche

1.149 m²Grundstück

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Felsberg, Überherrn / Felsberg (66802)

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Dieses Ingenieur-Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Straße in Unterfelsberg


Dieses beeindruckende Mehrgenerationenhaus in Unterfelsberg bietet auf großzügigen 325 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 12 Zimmern, verteilt auf 3 Etagen, wurde das Haus zuletzt von einer siebenköpfigen Familie mit drei Generationen bewohnt.
Das vorgelagerte Treppenhaus verbindet die drei Wohneinheiten, ermöglicht aber gleichzeitig die nötige Privatsphäre.

Raumaufteilung und Grundstück

Das Anwesen erstreckt sich über ein Doppelgrundstück: Die Immobilie selbst steht auf dem rechten Grundstück, während auf dem linken Grundstück eine vierfach Garage platziert ist. Es besteht sogar die Möglichkeit, auf dem linken Grundstück ein weiteres Haus zu bauen. Vor der Garage bieten zusätzliche Stellplätze ausreichend Parkmöglichkeiten.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über vier großzügige Kellerräume sowie einen separaten Heizungsraum, die viel Stauraum für alle Ihre Habseligkeiten bieten.

Besondere Highlights

- Marmortreppe

- erste Etage Marmorboden

- Freistehender Kamin: Im Wohnzimmer sorgt ein von zwei Seiten offener Kamin für eine gemütliche Atmosphäre.
Wellness-Oase:

- Ein direkter Zugang von der überdachten Terrassentür des Badezimmers ermöglicht es Ihnen, nach einem entspannenden Bad die frische Luft Ihres Gartens zu genießen.

- Unverbaubarer Blick: Hinter dem Grundstück erstreckt sich nur Ackerland, wodurch Ihnen der fantastische Ausblick nicht verbaut werden kann.

- Der Balkon, der sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt, bietet auf jeder Etage diesen idyllischen Anblick.
Hochwertige Bauweise und Instandhaltung

- Das Haus wurde 1976 erbaute . Besonders hervorzuheben sind die wunderschönen Eckfenster, die ein besonderes Raumgefühl schaffen und dem Haus einen modernen Charakter verleihen.

Entdecken Sie noch so viel mehr bei einem Besichtigungstermin mit Müllerimmobilien.

Sonstiges Dieses ehemalige Ingenieurshaus wurde massiv und durchdacht geplant und gebaut. Die Eigentümerin betonte einmal scherzhaft: "Wenn mein Vater einen Nagel in die Wand geschlagen hat, konnte man daran ein ganzes Schwein aufhängen." Diese Aussage verdeutlicht die außergewöhnliche Stabilität und Wertigkeit dieses Hauses.

Die Firma MÜLLERIMMOBILIEN übernimmt für die im Expose enthaltenen Angaben keine Haftung. Diese stammen vom Eigentümer. Stichworte Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.24, Distanz zur Grundschule: 1.85, Distanz zur Realschule: 6.22, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.55, Distanz zum Gymnasium: 4.53, Distanz zum Flughafen: 35.54, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.51, Distanz zur Autobahn: 3.28, Distanz zum Bus: 3.98, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.91