Wohnung zum Kauf

299000 €299.000 €3.359,55 €/m²

Finanzierung ab 1219 €/Monat

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89 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Lindenberg, Lindenberg im Allgäu (88161)

Objektbeschreibung Diese einladende Weinstube in Lindenberg bietet nicht nur die Möglichkeit zur Selbstständigkeit, sondern auch eine gemütliche Wohneinheit mit 40,4 qm. Die zentrale Lage und das charmante Ambiente machen dieses Objekt zu einer attraktiven Investition.

Für das Gesamtpaket gibt es bereits eine potenzielle Mieterin, welche das Investment lukrativer aussehen lässt.

Insgesamt 107,8 qm inkl. Nutzfläche, die Wohneinheit mit 41 qm und die Weinstube mit 47 qm.
Kalkuliert mit einer Gesamtmiete von 1100€, bietet dieses lukrative Objekt 4,4% Rendite. Raumaufteilung Diese Weinstube in Lindenberg wartet darauf, von einem neuen Betreiber mit frischen Ideen belebt zu werden. Neben dem Gastronomiebetrieb bietet die angeschlossene Wohneinheit zusätzlichen Wohnraum oder die Möglichkeit zur Ferienvermietung.

Im Keller befindet sich das Lager mit Kühlraum, sowie sanitäre Einrichtungen.

Zentrale Lage mit weiteren Gewerbeeinheiten auf der Straße.
Die Einheiten nebenan bieten Lieferservice ohne gemütliche Atmosphäre und ohne alkoholischen Ausschank.

Einheiten Diese einladende Weinstube in Lindenberg bietet nicht nur die Möglichkeit zur Selbstständigkeit, sondern auch eine gemütliche Wohneinheit mit 40,4 qm. Die zentrale Lage und das charmante Ambiente machen dieses Objekt zu einer attraktiven Investition.

Für das Gesamtpaket gibt es bereits eine potenzielle Mieterin, welche das Investment lukrativer aussehen lässt.

Insgesamt 107,8 qm inkl. Nutzfläche, die Wohneinheit mit 40,4 qm und die Weinstube mit 47 qm.
Kalkuliert mit einer Gesamtmiete von 1100€, bietet dieses lukrative Objekt 4,4% Rendite.